华侨城签约东莞道滘镇打造水乡特色小镇 面积近8平方公里

1月9日，华侨城华南集团与东莞道滘镇签订了全面战略合作框架协议，双方将合作建设东莞水乡道滘特色小镇项目，项目总投资约300亿元，将统筹土地近8平方公里。

据观点地产新媒体了解到，东莞道滘镇一个是拥有700年历史的水乡古镇，此次与华侨城联手打造的东莞水乡道滘特色小镇项目，定位为粤港澳大湾区文化体验新地标。

据悉，项目选址为道滘TOD站点区域，规划欢乐水岸、欢乐水世界两大业态集群，将以打造广东省水乡旅游核心区、国家水乡生态文明建设示范区为目标，以佛莞惠城际道滘TOD站点为核心，打造大型文旅综合性项目。

据了解，道滘特色小镇项目将带来居住人口8万-10万人，新增就业5万人，游客量达500万人次。

苏州高新35.33亿竞得苏州工业园区住宅项目引入仁恒置地

1月11日，苏州新区高新技术产业股份有限公司公告称，其控股子公司苏州高新地产集团有限公司，计划与苏州恒泰商用置业有限公司及仁恒置地的间接全资子公司南京仁远投资有限公司联合投资设立项目公司，共同开发苏州工业园区住宅项目，三方股权占比为51%、34%和15%。

项目公司名称暂定为苏州工业园区园恒捷建设发展有限公司，注册资本为10亿元，其中地产集团出资5.1亿元，占比51%；恒泰置业出资3.4亿元，占比34%；南京仁远出资1.5亿元，占比15%。

本次联合开发的项目，实际上是地产集团和恒泰置业于2018年12月联合竞得。彼时，地产集团和恒泰置业以35.33亿元的价格，竞得江苏省苏州市苏园土挂（2018）04号宗地土地使用权，该项目位于苏州市工业园区钟南街东、港田路北，土地面积8.49万平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率1.3-1.6。

观点地产新媒体了解到，苏州高新和恒泰置业于该宗地块的权益分别是51%和49%，而本次地产集团、恒泰置业和南京仁远的股权分别为51%、34%和15%，恒泰置业于该地块的权益降低。