银保监王兆星：房地产要保持稳定 过热过冷会有很大负面影响

1月14日，在香港举行的亚洲金融论坛2019上，银保监会副主席王兆星表示，2019年房地产市场既不要过热也不要过冷，最好是保持相对稳定。

他称，因为无论房地产市场过热还是过冷，都会对经济和金融带来很大的负面影响。

王兆星指出，银保监会所有的信贷政策都是致力于促进房地产市场稳定健康发展，同时保障低收入群体的住房需求。

所以，既要防止泡沫，也要防止房地产出现大的波动，同时给低收入年轻人一些住房的支持和保障，这也是我们改善民生的重要组成部分。

王兆星谈到2019年中国经济的挑战时提出，2019年应该注意三点：中国金融市场的稳定、房地产市场和全球市场的影响。

此外，据观点地产新媒体了解，在问答交流环节中，王兆星在谈及中国绿色融资发展时表示，中国的央行和银保监会已经给各金融机构下达了一系列的政策和指令来推动绿色融资，以便能够鼓励相关的能源技术发展，节能减排的推进以及积极推动新能源领域的发展，同时就银行是否推动了绿色金融的发展也推出了一系列的评估标准。

除了鼓励银行机构为绿色的行业提供更多的贷款，对于节能减排的项目提供更多融资支援，王兆星称，监管层也为企业以及金融机构发行绿色债券作出更多的鼓励和支援，也在讨论根据巴塞尔协定III的标准，为项目融资提供更便利或者说更为优惠的风险评估的可能性，以便能够进一步支持绿色贷款，绿色发展和绿色基础设施的开发。

福建：将实施“一城一策”方案 稳定房价地价

1月14日，福建省十三届人大二次会议举行，会上福建省省长做工作报告时指出，为健全促进房地产市场平稳健康发展长效机制，夯实城市主体责任，编制实施住房发展规划，福州、厦门编制“一城一策”实施方案，稳地价、稳房价、稳预期。坚持租购并举，推进棚户区改造，加强共有产权住房和租赁房建设，培育住房租赁市场，完善住房保障体系。

观点地产新媒体了解，福建曾于2018年8月份开始严打开展治理房地产市场专项行动，包括房地产开发企业和房地产经纪机构投机炒房行为、房地产中介违法违规行为、房地产开发企业违法违规行为、房地产开发企业和房地产经纪机构虚假房地产广告等。

北京：2019年房价保持稳定 进一步规范住房租赁市场

1月14日，北京召开北京市第十五届人民代表大会第二次会议。在发布的政府工作报告中提到，北京在2019年要更好解决群众住房问题。完善住房市场体系和住房保障体系，进一步出台规范管理住房租赁市场政策措施，促进住房租赁市场稳定。

观点地产新媒体获悉，报告中表示，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，保持调控定力，商品住房价格保持稳定。

2019年里，北京将加强老旧小区改造工作统筹，多渠道建设筹集租赁住房5万套（间）、政策性产权住房6万套，完成棚户区改造1.15万户。完成1200公顷住宅供地，并加快已供地住宅项目开工建设和入市步伐。

报告指出，北京2018年城乡建设用地减量34平方公里，新开工保障房5.45万套，完成棚户区改造3.43万户。今年里，北京城乡建设用地要减量30平方公里以上，并推出一批城市更新试点区域和试点项目。

据了解，北京今年要按照“场清地净”标准拆违腾退土地4000公顷。深入推进街巷治理，完成中心城区和通州区739条背街小巷环境整治提升任务。同时，新建一批城市休闲公园、口袋公园、小微绿地，拆后还绿1600公顷。

湖北：以稳地价、稳房价、稳预期为目标 有序推进小镇建设

1月14日，湖北省第十三届人民代表大会第二次会议开幕。

湖北省人民政府工作报告表示，2019年经济社会发展的主要预期目标是：地区生产总值增长7.5%-8%；城镇新增就业70万人；居民收入增长与经济增长基本同步；全面完成国家下达的节能减排任务。

据观点地产新媒体了解，湖北省人民政府工作报告指出，2018年湖北省完成棚户区住房改造24万套、农村危房改造13万户。

2019年，湖北省以稳地价、稳房价、稳预期为目标，支持合理自住需求，促进房地产市场平稳健康发展。

此外，湖北省将支持智慧城市、海绵城市、地下综合管廊建设，推进县城改造提升。支持天门建设四化同步示范区。高质量建设荆门对节白蜡小镇、咸宁金融小镇等46个特色小镇。有序推进城铁小镇、高铁小镇建设。