1月16日，这是香港置地（重庆）的高光时刻。
香港置地（重庆）2019年品牌战略沟通会上发布的系列数据，蛮拿得出手，6个单项指标第一。
但如果你只关注到销售数字，那就给这个“最好的时刻”打了折扣，它还有一张不为人知的隐性成绩单，这张成绩单上，关键词是“置新”，意味着“香港置地（重庆）带给你的新鲜生活方程式”。
且本身就出了一道思考题：
问：与城市和生活走得更长远的方式是什么？
答：寻求与这个城市的“最大公约数”，主要着力点在高净值人群。
如果要找一个公式，优质的土地+优质的产品=独特的长期价值。而这个公式背后，是2019年，香港置地（重庆）要延续的精品逻辑（高端观、城市观、情怀观）。
高端观：寻求“最大公约数”
隐性成绩单的一个子项，是它在一直在寻求高端精品的“最大公约数”。
香港置地=高端精品，它在重庆市场建立起这样的下意识认知，无论是在生长房子土地的选择上，还是对居住生活方式的选择上。
这种高端，不是抖音小姐姐的标准美貌却塑料假笑脸，没有端着或者装着的紧绷感，舒展又从容，自信的姿态太好看了！
一句话，把“战术”变为了艺术，把精心变成了精品，用入门级奢侈品，坐稳城市高净值人群心上的第一把交椅。
品牌会上，香港置地（重庆）剧透出来的“精品计划表”是：
新江与城、约克郡、约克郡北区、公园大道、长嘉汇、江山美郡、江山序、礼嘉项目、悦来项目9大项目，从建筑到空间，再到生活方式需求，置新齐发，多个层面的创新迭代，用精品。
（2019年香港置地（重庆）9大项目）
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选料子，要精品，寻求重庆资源土地的“最大公约数”，两江四岸、江山湖园。
裁剪好，料子不好，可以是爆款、潮牌，销售量大，有广泛的群众基础，但它够不上精品，而所有精品都是要环环相扣的，从选地即开始——
香港置地（重庆）一直在聚焦城市核心的优质土地，非中心不拿地，在“江”、“园”、“湖”上都有心得。
长嘉汇、新江与城、江山美郡、江山序等4大沿江项目；公园大道、悦来项目、礼嘉项目等3大园区项目；约克郡和约克郡熙岛，则是两大湖景项目。
香港置地（重庆）的礼嘉新项目，旁边即是约215亩的锦绣山公园（锦绣山生态园），将以生态背景为主，保留原有自然景观，只划分小部分修建园林。
公园大道项目，则是中央公园的头排观景台，不客气的说，吃完饭一个遛弯的时间，就走到中央公园里去了。
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有了好料子，香港置地（重庆）也在寻找产品“锻造”维度上的“最大公约数”，如此才可以做成经典款。
在精品锻造领域，香港置地（重庆）的话语权很重——
它是第一个做洋房全横厅设计的开发企业、也是第一个将高层、洋房、大平层三种业态，均做精装产品的开发企业。
2019年，在约克郡北区熙岛临湖的一线位置，香港置地（重庆）又一次为市场拔升了大平层的标准，这已经是香港置地（重庆）的第三代大平层产品，这一次的楼层只有三层。
在公园大道，香港置地（重庆）还在继续迭代其臻装产品，首次将恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智科技系统，在原有臻装的基础之上，洞察用户需求，用更科技和智能的方式，来解读香港置地对居住的理解。
如此，这种讲究生活美学的精品住宅产品线，香港置地（重庆）不是一条，而是多条！
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在生活上，也必须是精致的、精美的，做到高净值人群生活方式的“最大公约数”。
从大了看，精致是种生活惯性，是对生活中的每一部分的专注，从小处落手，精致体现在事物上，就是那些隽永的细节。
在这里，香港置地（重庆）搭建了一个中高端的服务平台，包括高端港式物业服务标准和香港置地中高端生活平台，让自己成为一个容器平台，可以承载、整合与服务各种东西，并叠加符合当下高净值人群的生活方式。
由此，2019年，香港置地（重庆）推出的是自己的物业公司，并全面提升物业服务标准；并打造系列中高端生活平台，包括它家的主题商业、邻里中心和整体商业运营等。
城市观：交融城市
除了高端这一个标签呢？隐性成绩单上，还应该有“香港置地的城市观”这一子项。
这个企业有着强烈的城市观，这是一种自我和城市捆绑的高明做法，和城市共同成长，并彼此交融。
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一是体现在对一座城市的风骨重建，这是一个“外来户”扎根14年后，深入阅读城市肌理和历史的结果。
长嘉汇弹子石老街就是例子，重现的是城市内涵。
这里是重庆第一个汇集三位非遗大师，以石刻重现城市记忆的地方，有种历史沉淀过的洋气，像旧上海的和平饭店，每一个转角和每一块砖瓦都有气场。
由此，最终使弹子石老街，成为第 个以“开埠 化与城市九级坡地地貌”为主题获批AAAA级旅游景区。
（长嘉汇弹子石老街）
不止于此。1.16当天，香港置地（重庆）的发布会上，有这么一张图片，图片承载的信息是：
这是一个分享会现场，主题是弹子石老街获得第一个属于重庆的国际建筑类“奥斯卡”金像奖“亚洲最佳零售商业金奖”。
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参与城市的肌理重建，和参与城市的公共文化建设一样重要。
2017～2018年之交，香港置地（重庆）甚至为重庆带来第一场跨年交响音乐会，更不用说各种城市文化建设，比如重庆之路”城市公益活动 、美国独立日慈善庆典、土耳其文化交流、太阳马戏团、关爱留守儿童、中法建交50周年活动等， 持续引领城市公共文化。
香港置地（重庆）还做了一件事儿，打造城市教育资源配套。它不仅是第一个三年建两所公办小学的开发企业，还是重庆第一个以常青藤模式创办教育基金的开发企业。
一座城市的市民归属感，最终还是由城市文化气息所承载，交融城市，算是香港置地客场变主场的重要一步。
读懂城市——交融城市，才有下一步的读懂城市居住逻辑——创造城市高净值人群居住生活。
情怀观：与自己对话
精品背后，体现的都是精神。
做高端、与购房者对话；做城市影响力，与城市对话，所有动作背后的驱动力，都是情怀。
它和一般的兴趣爱好不一样，这种情感一旦植根于一个人、一家企业的内心，表现出来的就是常人未必理解的非理性。
这是香港置地（重庆）在与自己对话，就像它在分析自己精品产品时所说的，“对手只有自己”。
这会让它的建造逻辑，未必是财务数字好看的逻辑，而是“做到极致”的逻辑，他们坚信“进入一个行业，专业化，极致化，这才是走得长远的方式。”
“现在在重庆做房企的，情怀真是一个太奢侈的词。很高兴我们坚持住了！”
这句话，也是香港置地（重庆）的高层，与龙门阵财经交流时称。隐性成绩单里，情怀拿高分，看似不直接作用，却是它一切动作的核心价值观。
香港置地懂得，要想赢得购房者的认可，在于房企文化及其核心价值观的表达与认同，消费者在认同建筑本身的同时，也要认可房企的企业文化。
情怀背后正是房企的核心价值观。
情怀从不急功近利，有些事情，一坚持就是10年，过程当然是煎熬的、焦灼的，但必须沉得住气，比如说做中央公园公园大道时的情怀、做长嘉汇、做教育天地时的情怀。
不是因为挣钱而必须要做，而是因为恰好你需要，而必须要做。
照母山的市民们需要金州商圈，那么香港置地（重庆）就会在这里放入中国首个城市自然共同体商业，还是高配版，该商业将打破传统消费场景与体验模式。
比如北区没有教育集散地，那就引入有少年宫基因的盒子学院，打造教育成长天地。
这也是“追梦人”，有种孤独的坚持然而最终认可的苦尽甘来。
下一次，香港置地（重庆）会不会再在哪个项目上，来一次“情怀追梦”？龙门阵财经一点不奇怪。
连续参加过香港置地（重庆）的新年战略沟通会，记得去年的重点是发布了大平层规则，今年则是聚焦精品战略。
对这家企业的品牌，我们的印象是：持续不断创新，以精品的创造逻辑，为城市带来超越当下的生活体验与产品。
它不只是“全而美”，更应该是“稳而美”，比大音希声少一点磅礴，多一点优雅范儿。这样的企业，在重庆独一份，丰富的是整个重庆楼市的生态链。
来源：龙门阵财经
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