焦点

【“钱紧”或缓解 2019房地产进入横盘时代?】

在已经过去的2018年，调控收紧、降价潮、房企融资难、楼市寒冬等成为了年度关键词，人们对于房地产的关注热点较以往产生了一些变化。

2019年的房地产市场已然开局，今年的市场会怎么样？有专家分析，随着“房住不炒”的推进，炒房时代将会结束，房地产进入横盘时代，预计今年楼市不会大涨也不会大跌。

市场

【楼市调控灵活性增强 “一城一策”将有新动作】

“稳妥实施的核心在于落实‘一城一策’，只有‘一城一策’才能实现它的两个核心目标：给予地方调控的灵活性，同时避免统一调控带来的系统性风险。”1月22日，贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领在接受记者采访时表示。

在中央的“房住不炒”的大逻辑下，“一城一策”已经成为核心政策逻辑。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，从近期各地政府工作报告可以看出，“一城一策”的提法明显增加，主要包括河南、福建、杭州和宁波等地。这充分说明市场的定调比较清晰，即未来会在“一城一策”上会有较多动作。

【租房市场上演“年终大促”：有房源立减3000元】

租房市场上演“年终大促”：有房源立减3000元！ 一场行业洗牌正在进行……2018年房屋租赁市场并不平静，房屋中介大抢房源、哄抬房租等事件层出不穷。在多个监管部门联合出手、重拳打击违规违法行为之后，年底的租房市场将迎来哪些变化？央视财经记者在深圳进行了相关调查。

土地

【2018年全国8城卖地吸金超千亿】

截至1月22日，包括武汉、石家庄在内的全国多地已经完成了2019年的土拍“首秀”，推开了今年的土地市场供应的“大门”。2019年全国楼市调控在“房住不炒”、“租购并举”和“因城施策”等政策的基调下向深度推进。在此背景下，土地市场供应也成为楼市调控的关键力量。

通过对2018年全国土地市场供应与成交的总体情况进行梳理，发现去年全国城市土地市场分化加剧的趋势愈发明显，尤其是三四线城市土地市场成交增速明显。

房企

【新城控股料去年净利润最高增74％至105亿元】

1月24日，新城控股集团股份有限公司发布2018年年度业绩预增公告，预计公司2018年度实现归属于上市公司股东的净利润90亿元至105亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为70亿元至80亿元。

据悉，经财务部门初步测算，新城控股预计2018年年度实现归属于上市公司股东的净利润为90亿元至105亿元，与上年同期60.29亿元相比将增加29.71亿元到44.71亿元，同比增加49%到74%。

【华远地产完成发行15亿元公司债 票面利率6.65%】

1月25日，华远地产股份有限公司发布公告称，该公司完成发行2019年非公开发行公司债券（第一期），发行规模为15亿元，最终票面利率为6.65%。据悉，华远地产此次发行的2019年非公开发行公司债券（第一期）于2019年1月25日发行完成，本期债券实际发行规模为15亿元，期限为2+1年期，附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资人回售权，最终票面利率为6.65%。