2018年南京楼市伴随着多家限价盘抢跑完美收官，2019年仍将蓄势待发。为此界面楼市南京站盘点了今年南京各板块及都市圈上市量，预计将有199家楼盘将出货，包括84家纯新盘，江北出货量最多共53盘，最受关注的河西也有17家楼盘！

河西

据统计，2019年年后河西预计有17盘将上市，其中河西南6盘，河西中8盘，河西北2盘，江心洲1盘。其中不乏高地价楼盘，海玥万物（上海建工河西中G68地块）、河西金茂府、葛洲坝南京中国府、鱼嘴金茂悦、长江国府等，均有突破限价的可能。随着多幅高价地来袭，河西房价格局或将面临新变化。

江北

新的一年江北出货量依旧庞大，据小编不完全统计共有53个纯新盘及在售的楼盘将要出货，其中最吸引购房者的还是核心区4大纯新盘和绿地海悦、扬子江金茂悦。江浦众多高价地今年能否力挽狂澜也是关注的焦点，现还有两幅楼面价2万＋的项目还未上市，分别为恒大溪山公馆与北京城建西华龙樾，后期走势如何也将拭目以待。

城北

城北板块预计将有15家楼盘上市，包括6个纯新盘项目，分别为栖霞鲁能公馆、佳兆业天御、安居燕子矶G01地块、金科燕子矶G33地块、星河天赋、世茂璀璨滨江。其中星河天赋楼面价高达30006元/㎡，预计近期开盘。

城东、仙林

城东仙林板块2019年将会有23家楼盘入市，其中包括10个纯新盘。青龙地铁小镇、麒麟依旧是2019年城东、仙林板块的主要“供货源”。

江宁

2019年江宁预计将有36盘入市，以青龙山、九龙湖以及禄口三个区域居多。目前九龙湖区域以叠墅产品为主，区域限价在3万内，青龙山区域限价25600元/平，对刚需者较为利好，禄口区域内纯新盘的价格大有突破2万的趋势。

城南

城南在今年新房上市量依然不多，预计仅有14盘入市，纯新盘占有9个。其中中海城南公馆预计将在近期入市，将首开2栋小高层和2栋6层洋房，共142套房源，户型面积130、140平。

城中

据统计，2019年年后城中板块将有7盘入市，有4家是纯新盘。加推以公寓产品为主，中山骏景跟长江会都会加推公寓产品，玄武湖金茂广场御景华府后期会加推住宅产品；而入市的4盘纯新盘，中冶城中G59地块以及绿地紫金中心会推广住宅产品，其他两家金轮峰华以及南京紫合国际广场都推广公寓类产品。

都市圈

据不完全统计，溧水高淳滁州句容四大都市圈板块内共有34家楼盘有房源上市，其中溧水最多共13家，热门区域的新盘有望景名府、颐居朗诗紫熙府、建发央誉、三金中粮祥云，关注度都非常高。