近年来，随着交通、公园等区域配套不断完善，弹子石迎来迅猛发展。

加之自贸区、中央商务区、两江四岸风貌区和十大重点开发区等金字招牌加持，弹子石区域价值日益凸显，成为置业买房的一片热土，其中二手房的价格也随之升温。

（安居客弹子石二手房房价走势）

（吉屋网弹子石二手房房价走势）

针对二手房市场的发展现状，本期小编实地探访弹子石区域内已交房的三大楼盘：天誉智慧城、蓝光coco时代、中海国际社区，通过各方面维度对比，综合情况如下：

一、外立面

蓝光coco时代：整体的色调比较沉稳，立面干净清爽。

（实景图）

天誉智慧城：整体色彩鲜明强烈，比较偏向于art-deco风格设计。

（实景图）

综合排名：蓝光coco时代>天誉智慧城>中海国际社区

二、车库

蓝光coco时代：车库光线昏暗；枪形摄像头；水泥地坪；无车库大堂。

（实景图）

天誉智慧城：车库光线比较昏暗；枪形摄像头；环氧地坪；无车库大堂。

中海国际社区：车库光线比较昏暗；枪形摄像头；观邸组团采用环氧地坪，其余组团皆为金刚砂地坪；无车库大堂。

综合排名：天誉智慧城>中海国际社区>蓝光coco时代

三、单元入户大堂

蓝光coco时代：入户空间狭窄，给人急促之感，大堂内装修一般。

（实景图）

天誉智慧城：视野比较敞亮，大堂挑高比较高，装修比较有档次。

中海国际社区：空间比较狭窄，视野不够敞亮，大堂内装修一般。

综合排名：天誉智慧城>中海国际社区>蓝光coco时代

四、架空层

蓝光coco时代：架空层打造两处棋牌室，可供业主娱乐的活动和空间有限。

（实景图）

天誉智慧城：架空层处于闲置状态，无任何娱乐设施。

中海国际社区：架空层只打造了一处乒乓球台。

综合排名：蓝光coco时代>中海国际社区>天誉智慧城

五、屋顶

蓝光coco时代：屋顶空间小，处于闲置状态，整体环境差。

天誉智慧城：屋顶空间较大，处于闲置状态，整体环境差。

（天誉智慧城实景图）

中海国际社区：屋顶空间较大，处于闲置状态，业主进行种菜，整体环境比较差。

综合排名：中海国际社区>天誉智慧城>蓝光coco时代

综上所述，从外立面、车库、单元入户大堂、架空层、屋顶多维度对比，三大楼盘品质参差不齐。随着区域内二手房价格的不断上升，势必也将影响新房的价格走向。

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