上周作为新年开工第一周，不仅工作族心情略显沮丧，楼市表现也是相当低迷。据统计，在上周南京楼市中仅有中海城南公馆一家楼盘申领销许，开盘者为“0”。

同时，根据南京网上房地产显示，截至2019年2月17日18： 00，南京楼市本周（2.11-2.17）新房认购共677套、成交量324套，日均认购97套、成交46套。

从以上数据中也可以看出，南京楼市正在逐渐恢复到正常状态，各家房企也正在慢慢进入到工作模式中。

节后首家，今晚就开盘！

作为新年第一家申领销许的楼盘，开盘自然也要先人一步。据了解，中海城南公馆报名摇号工作已结束，共有527组客户参与摇号，中签率为27%，平均4个人抢一套房。此次共推出142套房源，户型面积130、140平，销许均价3.4万-3.9万/平，开盘时间就在今晚（2月18日）19:30分，18:30分开始签到，开盘地点在建邺区朗昇希尔顿酒店，现场需缴纳20万定金。详细内容如下图所示：

多家楼盘为金三银四蓄力

南京楼市暂且表现的静悄悄也可能是暴风雨前的宁静，不少开发商似乎都在为即将到来的金三银四积蓄力量，估计到那时南京楼市2019年的开盘大戏才会真正上演。小编粗略统计了一下南京各版块几家预计会在“金三银四”期间上市的楼盘，共有16家，当然这个数据后续仍待补充。

河西

河西在“金三银四”其中预计有三家楼盘入市，即绿地华侨城海珀滨江、华新城、升龙天汇。绿地华侨城海珀滨江预计在三四月份加推最后两栋收官房源，共计182套房源，面积为155㎡、180㎡和220㎡，此次最小的户型是155㎡的四房，首付门槛提高至434万元起。

华新城目前还剩7、9、11号楼，约170套精装房源，户型建筑面积为142、170、200平方米，预计会在三四份加推。

升龙天汇四期住宅预计在将推出四期1、2、3号楼共324套房源，户型建筑面积为95㎡、105㎡、120㎡、132㎡、145㎡和150㎡，前期单价3.5万/㎡。总价区间预计332.5-525万元/套。

河西在“金三银四”期间以老盘加推为主，而江宁、江北、城东、城南以及城北则是新盘首开的较多。

江宁

青龙山的中南上悦城和朗诗玲珑郡都很有可能会在三四月份迎来首开，九龙湖的葛洲坝融创紫郡府以及银城旭辉铂悦源墅预计也将在三四月份首开。此外，麒麟纯新盘新保弘天宸预计在三月初公开售楼处，三月底首开。

江北

雨山路纯新盘中海原山，预计3月初首开，一次性推出10栋楼，共计430多套房源，建筑面积约85-124㎡，精装交付，放风价2.8—2.9万元/平。招商雍宁府与中海原山一街之隔，预计最快3月份开盘。项目户型面积有99、124、142㎡等，主要以三方或四房为主，面向改善人群。悦江府和金地风华国际也预计将在三四月份首开。

城东

城东最近有入市消息的仅有一家融信世纪东方，项目预计开盘时间在3月中下旬，首开17、18、19、21号楼，房源数量约368套，主力户型面积段为88-143平米。

城南

城南在三四月份预计有两家楼盘入市，即和峰南岸和绿城云栖玫瑰园，其中绿城项目为现房销售，而和峰南岸在去年8月才被拍下，11月确定案名，预计在三月份上市，进展较快。

城北

位于玄武新中心的星河天赋将首开1、2号楼，共142套房源，1号楼为洋房，面积为143㎡，2号楼面积为103、118㎡。世茂璀璨滨江预计三月份首推18号楼，共572套，户型面积为114㎡、150㎡、155㎡、220㎡、240㎡。

在“金三银四”期间，南京楼市的上市量依然是以江宁和江北两个板块为主，现在就让我们一起静候这场开盘大戏吧！