（美国人口调查局数据显示的密歇根州十大社区的人口变化趋势。 图：Detroit News）

美国人口调查局最近发布的数据显示，底特律的人口流失速度减缓。而更值得关注的是，由于廉价的房租和更多开展商业的机会，更多的白人逆向迁徙重返底特律这个以“白人大迁徙”著称的城市。

据底特律新闻（Detroit News）报道，虽然底特律人口仍在下降，但人口流失速度已经减缓。截止2014年夏季，底特律人口约为68万，与2013年同比下降约6424人，而这一数字远低于2012至2013年间减少的1万人。而在2010年以前，底特律每年人口流失数量平均高达2万4千人。

随着底特律人口流失的减少，人口结构的变化成为另外一个重要发展趋势。据美国广播公司附属（ABC）的WXYZ底特律报道，更多的美国白人正重返底特律。从美国人口调查局的数据来看，2012到2013年，底特律的白人数量从7万5千人增长到近9万人，显现出“逆迁徙”的趋势。底特律人口结构特殊，从1940年代起不断爆发的黑人与白人冲突致使底特律大量社会、经济地位较高的白人迁居郊区以躲避城市的高犯罪率和税收负担，这一现象被称为“白人大迁徙”。在过去几十年中，底特律的白人人口比例从84%跌至13%以下。

据美联社报道，底特律廉价的房租和激励计划一定程度上推动了这座“汽车之城”白人人口的回升。27岁的美国音乐制作人麦克·塞格尔（Mike Seger）从临近的奥克兰郡搬至底特律，以每月750美元的价格租下一栋两层住宅作为他的制作公司，而在郊区同等条件的房子每月房租可达1400美元。赛格尔说：“一个年轻人用1万美元搬到底特律，然后就可以有自己的空间创立艺术工作室。这是年轻人能够有机会创造自己未来的一次革命。” 

此外，一些雇主也提供减免房租的激励计划吸引其雇员定居底特律市区。

与此同时，在长期疲惫的等待底特律重回正轨后，底特律黑人开始向郊区迁移，以寻求更好地教育和安全环境。据统计数据，1990年底特律黑人人口超过77万，而截至2013年，底特律黑人人口跌至约55万。