焦点

【40城新房成交量跳水】

机构监测显示，2019年1月份，40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降31%，同比下降14%。一线城市新建商品住宅成交面积环比下降36%，同比增长19%；18个二线城市新建商品住宅成交面积环比下降30%，同比下降14%；18个三、四线城市新建商品住宅成交面积环比下降30%，同比下降21%。业内人士预测，预计2019年一季度40城成交将继续萎缩。

市场

【2019年开年“百城”抢人大战火爆】

截止2月18日，在2019年发布各种人才引进与落户等政策的城市已经超过16个。2019年的新特点：尝到甜头的城市继续加码，分布看城市基本全面开花，人才标准继续降低，很大程度已经开始变成了劳动力之争。特别是西安、南京等城市，在2018年力度空前基础上，继续加码人才政策。

【互联网中介“明星”爱屋吉屋陨落】

据悉，互联网房产中介平台爱屋吉屋已于2019年1月底正式停止对外正常业务，进入善后清算程序。从一家明星创业公司到关门大吉，爱屋吉屋仅仅用了4年时间。而以爱屋吉屋掀起的互联网地产中介平台浪潮，备受关注。分析人士认为，互联网中介的倒闭，首先源于其过度信赖互联网在其他领域成功的“补贴”模式，但没有认识到房地产交易低频、非标的特性；其次，所谓互联网创新，实质高薪高提成挖经纪人、低佣金的套路，没有对行业形成实质性变革影响；而经济大环境的不确定性则加速了其消亡的进度。

城市

【滨海塘沽挂新宅地 建安置房售价15200元/平米】

2月19日，天津滨海土地交易中心官网挂出一宗宅地，编号为津滨塘（挂）2018-19号。根据挂牌公告显示，该地块用于建设新区范围房屋征收项目实物安置房源，确定安置房售价15200元/平方米。

【天津金街提升改造今年全面展开】

日前，商务部公布了全国首批11条步行街改造提升名单，天津和平路金街步行街榜上有名。金街整个改造提升工作将在三年完成，2018年，该区已完成了其中的慢行交通系统一期工程、开通“津游1号”旅游观光巴士等21个项目。2019年改造提升工作将全面展开，实施34个项目。到2020年，把金街打造成为特色鲜明、国际知名的商业中心，开放包容、创新创业的智慧街区，重塑金街百年辉煌。

房企

【房企推盘动力不足 楼市成交整体走低】

2019春节期间，房企营销表现平淡。从供给方面看，春节期间新推楼盘较少，新推案力度明显下降，市场仍然以去库存、去存量为主要目标。某专业机构统计数据显示，春节期间，主要40多个重点监测城市数据显示供应量同比下降29%，供应量不足。

评论

【租房降税率受欢迎，但仅此仍不够】

中国社会科学院财经战略研究院研究员 杨志勇：有评论说，降低税负可以吸引房东报税，这在理论上是可以成立的，但成效如何尚不可知。要真正促进房东报税，应考虑的是具体税制是否合理以及如何增加纳税人的纳税意识。税务部门纳税服务的改善，让纳税更加方便易行；普及税收观念；建立起小税种与地方公共服务的有机联系，都是必要的。