2300亩面积，集交通、教育、医疗、商业、产业等全方位的资源配套与一体！中央公园正在成为重庆又一个重量级产业与人口集聚区。

而众多政务机构和企事业单位已确定入户中央公园，为整个板块的产业与人群导入提供了坚实的基础。除六横七纵两环线"道路网，"三横四纵"轨道网等交通配套成型外，高达360万平方米的“两江国际商务中心”也将为这一区域，打上高端标签。

这一高配置的区域，目前已吸引全国一线房产开发商扎堆，已成为当下重庆改善型置业的热门之选，其中保利发展锁定中央公园“南区门户”地块，所打造的“中央雲璟”项目，不仅将中央公园板块的高端低密度住宅水平刷新到一个新的高度，并且该项目也是2019年保利发展在重庆改善型产品之路上的一个全新的发展坐标。

（中央公园全景图）

 交通升级：赋中央公园交通核心

“中央雲璟”位于中央公园南区门户，项目所处地中央公园东路南延伸段目前已进入施工，该路段完工后中央公园南则将一跃成为中央公园大社区对外连接口岸。

由此，往西连接金山大道，10分钟便可到达悦来会展中心；往东连接机场路，到达江北国际机场也仅需10分钟；最重要的是往南2公里直接连接金开大道，并快速通达主城各个区域，“中央雲璟”则即成为高端成熟的金开大道与中央公园的交通核。

生活升级：业主私享4万方云朵公园

“中央雲璟”打造双重公园生活，项目综合容积率只有1.79，整体景观参考纽约炮台公园设计理念，利用开放式中央广场、景观大道和园林公园为中心元素，打通城市界面，社区和居住界面的连接点，将中央公园大的环境配套更好的融入社区生活，突出地域的整体性，使项目成为一个无界的真正意义上的国际大社区。

从项目内部上看，1：1的绿化资源，占地15万方，园林景观面积同样高达15万方。在设计上，中央雲璟摒弃传统观赏性园林，“致力于打造可供业主娱乐交流的共享园林。由泄洪渠改造而来的4万方“云朵公园”，分段式打造，由一个卡路里中心，全龄段童趣乐园，自然聚会小礼堂，星光漫跑道，以及600平超大泳池组成；独有的私享空间，满足你足不出户的健康活动需求。

（“中央雲璟”项目立面图）

产品升级：全维度对标重庆高端需求

“中央雲璟”整个小区最大楼间距高达130米，视野宽阔无比，私密极高保证。

其中，“酒店级”入口能够带来独一无二的尊崇感与仪式感。每栋楼均采用豪宅配置双入户6.3m挑高大堂设计，无论哪种归家模式均能赋予业主高品质的体验感。

两梯两户纯板式结构，9平米不计容前厅，满足家庭对鞋柜、衣帽柜的需求；这样的设计远比将入门装成柜子，预留狭小的通行空间来的爽快。预约式私家电梯入户，告别焦急的等待，出门回家更省时省心。

而“别墅级”270度景观视角，3.15米层高满足业主对中央空调与地暖的一步到位。另外，房屋所有玻璃用材均采用市面上最高标准之一的中空LOW玻璃，更好的起到隔音与隔热效果，让舒适生活更彻底。

横厅7.25米大尺度开间，宽敞的客厅，有一种来自于心底的感受叫“霸气”。约13平米的超大尺度景观阳台，四季变换、日月更替，只要你愿意，一切都将净收眼底。至于套房式主卧设计，赠送超大飘窗，则可根据个人喜好直接改造为落地窗来增加使用面积。

此外，“中央雲璟”是目前重庆市面上少见的兼备海绵，生态，智慧于一体的高品质标杆住宅。良好的小区渗水步道，真正做到大雨不洪涝，小雨不湿鞋。全维度安防系统，户外采用诸如周界防范系统、天眼监控系统以及人脸识别门禁系统等。户内则采用防火指纹密码锁，甚至连车库都配有一键报警呼叫系统。细致入微充分保证业主出行安全，不留一丝隐患。

（“中央雲璟”项目建筑效果图）

区域升级，保利定义重庆高端新坐标

2016年下半年，保利发展就已在重庆发布重要产品转型战略：告别刚需产品开发，全面拓展改善产品市场。从2016年“江上明珠”、“观塘”项目的后续研发开始，到2017年“天”字系列产品的全新代表作“天汇”，再到2018年“堂悦”、“大国璟”，均在项目所处区域一度成为一房难求的“网红盘”。

能够在重庆的改善产品市场中，获得相当比例的份额及较高的业主满意度，这些都足以体现保利改善战略的决心，和对业主居住需求倾注的用心

而在中央公园这个群雄逐鹿的热门板块，“中央雲璟”前瞻性的选择最优质的项目地块，不惜重金配置供业主私享的公园空间；在产品的设计上更是全维度洞察业主需求，严抠每一个细节，在尊崇度、居住品质、空间利用、科技含量，成本回馈等方面，相较于同区域项目的基础上均进行了全面升级。

因此“中央雲璟”不仅是眼下中央公园板块最具有竞争力的项目之一，也定义了整个重庆楼市2019年高端产品全新坐标。

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