前言：

洗涤服务业包括宾馆、饭店、招待所公共纺织品的洗涤，医疗机构医疗被服的洗涤以及人们日常家庭衣物的洗涤，还有企事业单位工服、餐饮业使用的台布口布等洗涤。

洗涤服务是关系人们身体健康、生活水平的一个至关重要的因素和指标，特别是北京、天津、石家庄等大中城市，随着水、电、汽、厂房用地等资源的价格上涨，劳动成本的增加，分散型的洗涤服务造成了很多资源浪费，环境污染等后置问题的发生，已不能适应城市建设的发展。

洗涤服务业与人们生活息息相关，密不可分，随着京津冀一体化进程的推进，如能在廊坊一带打造京津冀洗涤服务示范产业园，服务于北京、天津、石家庄、保定、唐山、沧州等大中城市，一定能够实现取得良好的经济效益和社会效益。

一、京津冀洗涤业现状

根据调研携程网等酒店数据得知以下具体内容：北京共有星级酒店591家，其中五星级酒店65家，四星级酒店134家，三星级酒店206家，二星级酒店175家；石家庄二星级酒店共有99家，其中五星级酒店11家，四星级酒店41家，三星级酒店35家，二星级酒店12家；天津共有二星级以上酒店228家，五星级酒店50家，四星级酒店78家，三星级酒店70家，二星级酒店30家；保定共有二星级以上酒店37家，五星级酒店5家，四星级酒店9家，三星级酒店20家，二星级酒店3家；唐山共有二星级以上酒店43，唐山五星级酒店11家，四星级酒店8家，三星级酒店21家，二星级酒店3家；沧州共有星级酒店18家，五星级酒店2家，四星级酒店6家，三星级酒店7家，二星级酒店3家；廊坊二星级以上酒店共有22家，五星级酒店7家，四星级酒店6家，三星级酒店7家，二星级酒店2家。

综上所述，北京、天津、石家庄、保定、唐山、沧州、廊坊共有二星级以上酒店1027家，其中五星级酒店共有151家，四星级酒店共有282家，三星级酒店228家。总体布草洗涤量，随着酒店入住率不断提升，也将会随之提升。近日中国旅游研究院院长戴斌表示，中端酒店、精品酒店、度假酒店等流域明显带有发力成长的迹象。因此，从北京、天津、石家庄、保定等大中城市的三四星级所占星级酒店的比例来看，未来这一区域的酒店发展较为快速，因此洗涤服务业的发展重点也将在中端、精品酒店等领域。

除去星级酒店外，上述地区非星级酒店及招待所数量也超过万余家，因此布草洗涤服务市场的保有量将不可限量。据不完全统计，上述地区和酒店等场所的床位接近500万，平均每个床位每天洗涤量为3kg，那么每天洗涤量达到15000吨，耗水近375000吨/每天，耗蒸汽36000吨/每天，运输车辆近7500辆。

根据调查，目前多半星级酒店将布草洗涤作业外包给专业洗衣厂，也有部分设立独自的洗衣房负责部分布草和客衣的清洗。但是由于洗衣厂服务质量参差不齐，因此每一个酒店的布草整洁程度也难做到最好。另外没有被评为星级的酒店，布草洗涤更是乱象丛生，黑洗衣厂、作坊式的洗涤服务则更加难以提供良好的布草洗涤服务。

另外，各种医疗机构的洗涤量也不容忽视。据公开数据显示，北京地区拥有51家三甲等级医院，天津地区拥有24家三甲等级医院，河北地区拥有36家三甲等级医院（其中石家庄、唐山、廊坊、沧州、保定5地区共有超过17家）。按照每家三甲等级医院500张床位计算（三甲等级医院床位要求500以上），那么北京、天津、河北三地的三甲等级医院床位共有55500张，平均每个床位每天洗涤量为2kg，那么每天洗涤量达到111吨。

非三甲等级医院的床位更多，据不完全统计仅北京医疗系统床位数达50多万，每个床位每天需洗涤2kg（含手术服、白大衣），每天北京市医疗系统公共纺织品洗涤量达1000吨左右。

从北京、天津、石家庄、保定、唐山、沧州、廊坊等大中城市的酒店和医疗机构洗涤服务保有量来看，市场容量确实不少。由于没有适合的场地、洗衣厂到处打游击、水电汽浪费严重、排污污染环境、人员无法管理、洗涤质量不一，洗涤量受限等等因素，也成为制约洗衣厂快速发展的主要原因。

二、国外发达国家洗涤业概况

洗涤服务业在国外经济发达的国家和地区(主要指欧美地区)已有几十年的发展历史。与洗涤行业相关的机械制造、洗涤化料的研发、职业人员的培养甚至是政策法规方面均做得较为规范。

在发达国家，洗衣房的生意一直处于稳步增长的态势，主要是因为发达国家较为注重个人形象，洗衣成为了同吃饭一样重要的事情。

从上表可看出，中国纺织品洗涤服务模式和生产方式与发达国家还存在巨大差距，差距就是动力，差距就是努力的方向，随着中国经济高速发展，人们对健康生活方式及服务的需求，公共纺织品洗涤将以分散洗涤向租赁和集中洗涤方式转变，从使用简单落后，低效率，高能耗的生产方式向自动化、高效低耗的生产方式转变。

这几年国际品牌洗衣生产线如简森、凯尼基莎等引进并投产，国内品牌洗涤设备生产企业如海狮东方洗涤龙、航星SGS洗衣集成系统投入使用，多家洗衣厂不断采用洗衣龙、高速烫平机、折叠机、自动传输线、布草管理系统等设备设施。

纺织品租赁是在欧美比较流行的一种洗涤服务方式。它是由洗衣公司向有需要洗涤服务的用户提供床单、被罩、毛巾、浴巾、台布、工装、制服等，接受服务的客户大多是宾馆饭店、医疗单位、餐馆酒店、工厂、学校、机关团体等。

开展纺织租赁的洗衣公司规规模都很大，以水洗业务为主，至少要有日洗20吨的洗涤量才为经济合理。它的生产线要配备隧道式洗涤机组（洗涤笼、烫平机、折叠机、包装机等全套先进洗涤设备）。全世界有20%公司使用纺织品租赁服务。在德国这一数字已达35%；在英国纺织品租赁市场的年产值达到7亿英镑，有400家公司雇用着40000人，在食品加工为有70%使用纺织品租赁，饭店业78%的客房纺织品使用纺织租赁。

为节能，隧道式洗涤机是20世纪60年代在欧洲成功的。经过几十年的不断改进完善，目前在欧美国家已方泛应用。它比较适合洗涤轻度污渍和类似的物品，其节能降低成本的效果非常明显。德国拉瓦特公司报告说：使用隧道式洗涤机污水费可降低65-75%，燃气费可降低35-45%，电缆可降低45-55%，人工可减少50-70%。英国克瑞亭公司也称用隧道式水洗机级洗涤，除了节省30%的蒸气和25%的水外，还可节省时间，延长纺织品寿命及减少化学品的购买或存储量。

在欧美发达国家，洗涤业的环境保护和劳动者安全健康问题，十几年以前引起了政府和从业者的广泛重视。政府更多的是通过立法来控制洗涤业对大气、水质和环境所造成的污染。相信未来几年，在国内随着投资环境的改善，政府的重视，行业标准的制定和执行，现代化管理技术的交流与提高，洗涤服务观念的成熟，公共纺织品洗涤会不断进步，成为可以让消费者信赖的行业。

三、打造京津冀洗涤示范园构想

在2014年12月26日，象征着京津冀经济一体化进程正式开始的“首都第二机场”开建，随之为北京、天津、河北三地带来的经济效益则不可估量。

在整个京津冀经济一体化大背景下，洗涤服务业的发展也将迎来一次大的区域性发展机会，据业内专家透露：未来光新机场工作人员的工服等方面的洗涤量将达到日均10万件，由此不难看出未来经济圈内的洗涤服务市场保有量不是个小数目。

据了解，以新机场为核心，连接北京市中心及周边城市的快轨、高速等“五纵两横”综合交通主干路网将同步建成，包括新机场线，北京至霸州铁路，大广高速北京六环至黄垡桥段扩建工程、京台高速北京五环至市界段、北京城区经新机场至霸州高速公路，以及机场北线高速公路和廊坊经新机场至涿州城际铁路。这些工程完工后将在新机场形成一个完整的交通体系，从新机场出发30分钟内可到达市区，2小时车程可以覆盖到石家庄、太原、济南等周边城市。

如能在河北市场一带打造京津冀洗涤服务示范产业园，服务于北京、天津、石家庄、保定、唐山、沧州等大中城市，一定能够实现取得良好的经济效益和社会效益。

因此，在交通全部打通建完的情况下，在河北界内选择适当的位置建设大型中央洗涤服务示范产业园，能够很全面地覆盖整个京津冀经济圈内的大中城市，为洗涤业提供一站式服务。

另外，在洗涤技术和洗涤服务理念方面，可以很快速而全面地借鉴国外发达国家的经验，如纺织品租赁服务、环保问题处理办法等等。最终将京津冀洗涤服务示范产业园打造为中国最现代、最先进、最环保、最高效的洗涤服务中心。

通过调查发现，京津冀一体化进程不断推进后，津冀洗涤服务示范产业园所覆盖区域洗涤服务量庞大，因此选择位于京津冀经济圈圆点的廊坊地区为产业园的落脚点，拟占地1000亩，建设包括水电汽供应中心、水处理及回用水中心、纺织供应制作中心、技术研发质检中心、产品展示中心、综合服务中心、技术培训中心、储运中心在内的多功能园区，另外产业园区将划分为四大区域包括宾馆饭店织物洗涤区、医疗被服洗涤区、客衣洗涤区以及洗涤化料生产区。

四、京津冀洗涤示范产业园经济效益和社会效益分析

通过建设京津冀洗涤服务示范产业园无论是在经济和社会方面都能取得良好效益。下面将从以下几个方面进行分析。

经济效益：

通过调查，京津冀地区共有二星级酒店1027家，而医疗单位、餐馆、工厂、学校、机关团体等领域的洗涤业务也将不可限量。由于分散的洗衣厂、较低的洗涤量能力、参差不齐的洗涤质量，都是开设京津冀洗涤服务示范产业园的动力。因此，站在市场的角度思考，建设产业园的构想则成为切实可行的构想。

那么，京津冀洗涤服务示范产业园所带来的经济效益会有哪些呢？在观察一家普通洗衣厂的业务量时，难免会有负荷工作和工厂产能利用率不足的情况出现，那么在京津冀洗涤服务示范产业园工厂产能利用率将控制在合理范围；对于设备、洗涤化料、员工培训、污染处理等方面也将得到统一化和先进化的管理，从而从成本支出上将得到有效控制。

纵观洗染行业上下游产业，待京津冀洗涤服务示范产业园建成后，相关配套企业也将会得到发展，如提供公共纺织租赁业务后，生产公共纺织品的企业有望落户产业园周围；相关洗涤化料生产厂商也有望落户产业园周围，进一步降低成本，从而获得更多利润空间等等。

社会效益：

统一服务标准，保证质量

通过建设京津冀洗涤服务示范产业园可提供整齐划一的洗涤服务标准，一站式洗涤服务，改善乱象横生的洗涤服务，减少黑作坊所洗涤出的“脏衣”，从而间接地更大范围地保证了顾客的权益。

有效降低对环境影响

对于环境而言，统一的建设生态洗涤服务，建设完善的排污设施，则能更好更加严格的控制对环境的影响，最大限度的将分散的排污几种处理，做到可持续发展。

减少能源的浪费

集中供水、供电、供地，可有效发挥资源的充分利用，另外从先进设备的使用、污染较低的洗涤化料应用都会起到节能及降低污染的作用。

创造更多就业机会

京津冀洗涤服务示范产业园的建设，将提供整个洗涤行业内包含的各种职位，有效的拉动当地经济发展和解决人员的就业问题。

规范行业发展

京津冀洗涤服务示范产业园的建设，将会进一步促进国家相关机构对洗染行业的法规不断完善，另外也会对洗染协会的要求越加严格，从而在政府严格法规的约束下和洗染协会等组织的协调监督下，整个洗涤服务业将会更加规范。