2015年6月27日，江北新区以黑马之势闯入大众视野，期盼已久的“南京江北新区”正式批复，江北跨过长江，与南京共融。那条长江，再也不是与主城之间不可逾越的鸿沟。

2月23日上午，南京举行2019年一季度全市重大产业项目集中开工现场活动，在全市179个集中开工项目中，江北新区有39个，均为亿元以上重大产业项目，总投资343亿元！

早在1月份南京市政府发布《2019年南京市城乡建设计划》文件中，强调了2019年要加快江北新区过江通道、地铁等建设，全力推进江北新区发展，江北“新主城”正在强势崛起。

从“有房住”到“住好房”

随着各项利好纷至沓来，江北人民对居住条件的要求也日益增高，大家在居住上也多了更多“挑剔”，越来越多的购房者对拥有阔绰空间设计感、丰富的景观环境、完善的教育、便利的交通配套情有独钟。

购房者不再满足于“有房住”，更需要“住好房”，也倒逼了南京各大房地产产品生产上的精益求精。

小编近日在江北跑盘时发现不少改善客群都意向于老浦口区域内的中建国熙公馆，在售楼处发现不少附近居民前来看房，“你看，这里房子都快建好了，品质好，11号线就在这项目门口，地铁盘啊！”

江北新区为全国第十三座国家级新区，但部分区域的配套有待完善。而老浦口板块却依靠早期的发展现已成为江北配套最成熟板块，区域内交通、医疗、商业、教育各种配套齐全，居住投资潜力日益凸显。

交通方面，项目距离地铁3号线柳洲东路地铁站约4.3公里，周边有637、692、693等多条公交线路直达地铁站，通过3号线可到达泰冯路、南京站、大行宫、南京南站等交通枢纽。距离地铁11号线浦东路300米左右，预计2023年12月建成通车。

项目距离南京长江大桥、扬子江隧道2公里左右，可快速到达龙江等主城区域。距离纬七路隧道也非常近，直达河西、江心洲等区域。建宁西路过江通道在2018年11月已经正式开工，预计2023年投入使用。

商业方面，项目自配4500方的商业，附近社区商业齐全，步行5分钟左右可到达菜场、便利店等，其中社区超市有家乐福（大华店），浦珠北路向北1公里左右即可到达。

除此之外，澳林广场商圈在2km左右，公交2站路即可到达，驾车约10分钟可到达弘阳广场商业圈。

教育方面，与该项目一路之隔的是浦口实验小学本部，作为百年名校，可以说这个区域最好的一所学校。周边还有浦口外国语、南京一中明发滨江分校等。

医疗方面，项目向南约1公里左右有南京市浦口医院，步行15分钟即可到达。除此还有东南大学中大医院江北分院、南医大四附院。

而由中建八局承建的鼓楼医院江北国际分院，选址在江北新区中心区CBD，位于浦珠路附近，从项目出发延浦珠中路直行即可到达，是一家高品质基础医院和国际化专科医院，为江北市民在家门口提供最优质的医疗服务。

央企入驻，城市封面尽在中建

除了板块发展成熟外，央企品牌开发商也是购房者所考虑重要原因。中建国熙公馆的开发商为中建东孚，隶属于中建八局，拥有房地产开发一级资质和物业服务一级资质。

中建八局在全国范围有众多代表作品，如：金茂大厦、澳门观光塔乃至世博会、青奥会等场馆的建设。而南京很多地标性建筑也是由中建八局承建的，比如奥体中心、金陵饭店、南京南站等，这些都见证了南京的发展与辉煌。

而中建东孚在南京落子的第一个项目就是中建国熙台，楼面价14722元/㎡，二期项目于2016年3月拿下，楼面价达到22435元/㎡，是当时江北新区的新地王。

紧接着，中建国熙公馆于2016年11月以总价18.6亿被中建拍下，楼面价达到23082元/㎡，成为浦口地王。其国熙系一直是中建东孚品牌下最高端产品系，代表着品牌央企精工筑造改善产品的决心。

值得一提的是，中建东孚物业是中建八局下属的专业物业管理公司，具有国家一级资质的物业管理企业。在实际的服务过程中，业主满意率、服务收费率均达到95%以上。

中建东孚物业秉持着专业化管理服务模式，落实统一的服务标准，为业主提供更加全面、人性化的服务。

匠心品质，铸造高端改善

顶尖的开发商必定有高端的品质与之匹配。作为板块内稀缺的精装现房项目，所见即所得，精装品质完全可以保证。

项目的精装修包括了新风、地暖、中央空调。所采用的都是一线品牌产品，如肯帝亚、西蒙、东鹏、摩恩、伊莱克斯、日立等，保障了装修质量和业主后期居住体验。

开发商所建造样板间也是实体的，楼梯间、电梯等楼栋内实景都能亲眼看到。以下为105㎡样板间实景。

每户人家都配备了智能锁，指纹、密码都可以开锁。

U新厨房，有充分的活动空间，储存空间强大。并且精装品牌均为东鹏、摩恩、伊莱克斯等大牌。

兰舍或同档次品牌的新风系统。

次卧窗户配有稀缺的转角窗户，双面采光。

高端的精装品质配上绝版户型，更是锦上添花。中建国熙公馆以延续经典的理念，优化打造江北户型王，共有5种户型，分别为89㎡、97㎡、105㎡、110㎡和125㎡，而目前有房源在售的户型为97㎡、105㎡、125㎡，均为通透的三开间朝南设计，采光性通透性都比较强。

针对不同阶段客户的品质生活来打造，并追求真正融入客户家庭生活，在空间功能及设计细节上更多为业主考虑。

97㎡ 三房两厅一卫：三开间朝南，动静分区，南北通透，布局紧凑

105㎡ 三房两厅两卫：户型方正、全明设计、三开间朝南、阔绰阳台、餐客厅一体

125㎡ 四房两厅两卫：三开间朝南、面积无浪费、户型非常方正、动静分离、南北通透

中建国熙公馆在售5号楼和6号楼的精装房源，户型97㎡、105㎡、125㎡，5号楼均价28577元/㎡，6号楼均价28318元/㎡，今年下半年便可交付。随着楼市政策日益放松，不少楼盘突破限价，在楼市正式回暖之前，现在入手或是最佳时机。房源有限，感兴趣的朋友可拨打电话025-8562777详细了解。