文｜覃峰慧

新年伊始，企业拿地意愿不强，楼市逐渐进入调整期，三四线城市退烧潮蔓延到土地端。据统计，2019年1月，从土地成交面积看，三四线城市土地市场成交面积1514.60万㎡，同比下滑48.97%，下滑幅度明显。土地市场降温是否持续？春节后南宁土地市场如何？

截止2月26日，据南宁市国土资源局官网公布的信息，3月份南宁的土地市场着实热闹。2019年3月份南宁土地市场预计将出让11幅地块，其中有10幅商住用地，出让面积约为638192.88㎡，折合957.292亩。

计划供应的10幅商住用地，主要集中于良庆区、江南区、兴宁区和邕宁区。位于江南区智和路以北、沙井大道以西的GC2019-009地块为面积最大的一宗，宗地面积达到193.03亩。此外，值得注意的是，位于吴圩镇光明路西侧、6号路北面的GC2019-012地块，将以“限地价 竞公租房”的出让方式出让，该出让方式在南宁土地拍卖市场比较少见，占地37.089亩，土地用途为城镇住宅、批发零售用地。

GC2019-008地块 起始价427万元/亩

GC2019-009地块 起始价349万元/亩

GC2019-011地块 起始价3974万元/亩

GC2019-012地块 起始价165万元/亩

GC2019-013地块 起始价31万元/亩

GC2019-015地块 起始价800万元/亩

GC2019-017地块 起始价为700万元/亩

GC2019-014地块 起始价为865万元/亩

GC2019-020地块 起始价1050万元/亩