近日，城南一纯新盘刷屏了朋友圈，龙湖铁心桥G41地块案名正式命名为：龙湖·天鉅！这也是龙湖‘天’字系产品序列首次进入南京市场。声势如此浩大，其实力又如何呢？为此，我们对该楼盘进行了全面的测评。

产品信息

龙湖天鉅共规划13栋28-33层高层住宅，主力面积是90-135㎡，目前售楼处正在建设中，预计4月公开，随后首开。目前，龙湖·天钜项目位于雨花客厅的城市展厅也已经同步开放。

地段交通

从项目位置上看，项目雨花两桥发展片区，区域内已建成为软件谷商业中心、教育中心、已成为雨花生活中心。

交通上位于地铁S3号线贾西站地铁口，距离南京南站仅四站距离，距离河西仅一站之遥。

此外项目周边路网密集，项目北侧有龙翔大道（在建），东侧连接机场二通道（在建），南边的龙西路目前也已大体修整完，日常出行较为便捷。

生活配套

项目附近老旧小区众多，虽说像超市、菜市场等基本的生活配套都具备，但是环境可能没有那么好，也显得相对老旧。

距离项目4、5公里处有楚翘城、世茂52+和雨花客厅等商业体，可基本满足日常生活中的娱乐需求。

在教育方面，中华中学最终校址已经基本落定，其雨花分校位于龙翔路、贾西片区，大体位于龙湖天鉅项目北侧。此外项目周边还分布有雨花台区实验小学、雨花台区中学（春江分校）以及三江学院等。

总结

项目周边配套尚可，交通也比较便捷，此外中华中学的落址也会为它加分很多，未来也将吸引一批购房者的目光。

不过目前周边环境相对来说的确是老旧了些，外部环境较弱，这也算老城区的硬伤了。

上海大名城G45地块

相比龙湖天鉅的声势浩大，有一个楼盘却相对默默无闻了些，即上海大名城G45地块，据了解该项目也将在今年迎来首开，但是项目一直没有对外公开案名，也没有接待展点。下面是一些关于项目的实探。

项目信息

项目规划9栋9-17层高层住宅楼，预计在今年7月公开售楼处，随后开盘，现房销售。开发商称将打造其在南京首个TOP级“紫金系”豪宅作品。

交通

项目位于宁双路和铁心工业园路交汇处，距离地铁1号线天隆寺地铁站大约1公里的距离，交通还算便捷。

生活配套

距离项目三四百米处便是楚翘城和世茂52+，1公里左右还有雨花客厅，这些都可满足日常生活和娱乐需求。

在教育资源方面，与项目紧邻的便是软件谷附属小学，规模设计为5轨30班6年制。

目前软件谷附属小学大体已建设完工，外立面的粉饰也基本完成。

而与软件谷附属小学另一侧紧邻的便是南外雨花分校，据悉，南外雨花分校将建小学8轨48班、初高中各6轨18班，预计会在今年9月开始招生。此外项目对面是南京市雨外幼儿园和中兴人才公寓。

项目周边科研机构众多，被高端研发中心环抱，华为、中兴、三星中国、OPPO等IT行业研发中心扎堆。

最新动态

从目前项目施工来看，项目已基本建设完毕，多栋楼已封顶，目前正在拆脚手架，其中有一栋楼外立面已经建好。

总结

总体来说，项目不管是在交通，商业以及教育资源方面都拥有不错的条件，不过项目当初的楼面价就已经到达29000元/平，未来它的新房价格又将达到多少也是一个很大的看点。

这两大纯新盘你更中意哪一个呢？