最新消息称，葛洲坝河西G30地块案名已定为葛洲坝五矿金陵府！该项目此前一度流出的案名为长江国府（申请销许时用的名称）。

拿地过程：

2017年7月，河西北G30地块经过289轮竞价最终被葛洲坝、五矿以总价65亿拿下，楼面价34043元/㎡，将现房销售，需配建保障房面积1.56万㎡。将由五矿、葛洲坝、保利、鼎信四家房企联合开发，五矿主要负责营销层面。

项目规划：

项目总投资108亿元，建设周期约为24个月，目前已动工建设，预计2020年3月竣工。根据规划，葛洲坝五矿金陵府整体将打造9栋住宅楼，其中1栋为保障房，总户数817户，保障房149户，共打造966户。住宅今年入市可能性低，商业可能将先开盘。

项目位置：

项目属于河西北部区域，东至燕山路，南至水西门大街，西至清江路，北至科技一路；

处于江东商贸圈，商业氛围浓厚，周围配套完善，有河西万达，苏宁睿城等；

位于科睿小学、汇文初中施教范围内，未来很可能是名校学区；

附近有地铁2号线直达，地铁9号线水西门大街站（暂定名）。

项目分为ABC三个地块：

A地块：商住混合用地，用地面积20245.48㎡，容积率≤3.9，建筑高度≤100m，建筑密度≤35%，绿化率≥30%；3栋住宅，1栋保障房（1号楼29F，2号楼保障房31F，3号楼30F，5号楼30F）

B地块：商住混合用地，用地面积22537.15㎡，容积率≤4.0，建筑高度≤100m，建筑密度≤35%，绿地率≥30%；5栋住宅（6号楼30F，7、8号楼29F，9、10号楼30F）

C地块：地上为街旁绿地，用地面积5549.46㎡，C地块地下空间与B地块一并出让，可建设停车、人防、设备用房等配套设施。AB地块指标可相互统筹平衡设计。

除此之外，最近有两楼盘将于本月近期开盘！

华新城璟园

华新城璟园传出最新消息，最后3栋住宅本月即将开盘。

项目加推信息：

1、加推房源：即将加推7、9、11#号楼三栋住宅，共170套房源，精装现房交付；

2、户型面积：本次开盘户型142㎡（7号楼68套）、170㎡（9号楼34套）、200㎡（11号楼68套）；

值得注意的是，华新城的原售楼处去年就已经改建成为幼儿园，目前新售楼处已经完全建好，坐落于华灯坊的二楼。

华新城璟园首付情况：

户型图：

142㎡ 三房两厅两卫

170㎡ 三房两厅两卫

200㎡ 三房两厅三卫

项目前期开盘均价45000元/㎡，目前同小区二手房报价61877元/㎡，新房二手房倒挂超近2万/㎡；

碧瑶花园三期

近日，河西中部新盘碧瑶花园三期也对外透露将在本月开盘，售楼处近期公开的消息。

加推信息：

碧瑶花园三期建设4栋低密度小高层，共计228套房源，户型面积90-150㎡。目前项目户型图尚未公开，区域限价45000元/㎡。

据售楼处的相关工作人员表示，项目售楼处即将开放，目前销售人员已经在密集培训中。

地理区位：

碧瑶花园位于奥体中心乐山路，距离未来的元通商业中心和青奥双子塔都很近；

碧瑶花园内建致远外国语小学分校，北侧为郦城御园和金马郦城，南侧为苏宁滨江壹号，西侧临近扬子江大道和绿博园；

周边还有仁恒江湾城、华新城等高品质的楼盘。

值得注意的是，该项目于2003年拿地，至今土地年限已经缩水16年。碧瑶花园前期最后一次开盘还是2013年，当时项目开盘均价在24000元/㎡。三期项目在沉寂了5年后，于2018年初以纯新盘的形式发声。

前期部分户型图：

目前碧瑶花园一期和二期的二手房价格相差大约3000元/㎡，分别是48314元/㎡和51444元/㎡。

2019年南京楼市必将十分热闹，毕竟葛洲坝南京中国府、河西金茂府、鱼嘴金茂悦、华侨城G、H地块、海玥万物等众多楼盘都有上市可能。