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上周南宁市商品房成交2863套 西乡塘区邕宁区崛起

(2.25-3.03)3月首周南宁市商品房成交2863套,成交套数环比上涨5.06%。较前一周,南宁房地产市场趋于平稳,小幅上涨。

图片来源:摄图网

文|覃峰慧

据南宁市住房保障和房产管理局数据监测显示,(2.25-3.03)3月首周南宁市商品房成交2863套,成交套数环比上涨5.06%。较前一周,南宁房地产市场趋于平稳,小幅上涨。上周南宁市有12个项目新增预售,新增商住预售面积为246499.36㎡,共计2451套。其中,住宅方面,共有9个项目新获得预售证,住宅新增预售面积为142657.3㎡,住宅新增预售1238套。商用方面,新增预售面积103842.64㎡,新增套数为1213套。  

上周全市商品房成交2863套,成交套数环比上5.06%,成交面积环比下降8.33%。具体来看,全市各区有增有减。

从销售面积来看良庆区依旧是区域销冠,商品房销售面积为65758.03㎡,当周占比29.50%,成交面积环比上涨3.32%;邕宁区紧随其后,商品房销售面积占比为13.87%,环比上涨88.11%;青秀区以30203.39㎡的销售成绩位居第三,当周占比13.55%,成交面积环比下降61.51%。兴宁区成交面积环比下降12.39%。江南区成交面积环比上涨19.10%。西乡塘区成交面积环比上涨71.73%,为涨幅最大区。

从区域成交套数来看,上周良庆区成交795套,排行第一。西乡塘区成交625套,位居第二,成交套数环比上涨89.97%。邕宁区成交513套,排行第三,成交套数环比上涨145.45%。青秀区、江南区、兴宁区各成交352套、309套、269套。

2月多地继续因城施策,政策微调松紧并存,整体基调以“稳”为主。在“因城施策”背景下各地政府根据市场运行实际情况稳步优化政策体系,房地产市场整体将继续平稳运行。总体上,南宁房地产市场趋于平稳,小幅上涨。3月房地产市场逐渐回暖,看房和咨询的客户逐渐增多,3月或现楼市小阳春。

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