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碧桂园:2018年营业收入3790.8亿元 增长67.1%

地产开发主业之外,碧桂园还积极探索全产业链垂直整合,构建起以地产、农业、机器人为基本业态的多元化业务布局。

图片来源:摄图网

文 | 中国证券报 董添

3月18日,碧桂园(02007.HK)发布2018年年报。2018年全年,集团连同其合营企业及联营公司,共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币5018.8亿元,同比增长31.25%;实现归属公司股东权益的合同销售面积约5416万平方米,同比增长23.06%;实现营业收入约3790.8亿元,同比增长67.1%。

收入大幅增长的同时,碧桂园盈利水平也在稳步提升。2018年集团实现毛利润1024.8亿元,同比增长74.3%;实现净利润485.4亿元,同比增长68.8%;股东应占利润、股东应占核心净利润分别为346.2亿元、341.3亿元,同比分别增长32.8%、38.2%。尽管当前房地产行业增速整体下行,碧桂园销售表现仍然强劲并继续领先行业,公司销售韧性及经营管控能力凸显?

公司致力实现有质量的销售,销售回款迅速。2018年,碧桂园取得房地产权益销售现金回笼约4557.9亿元,权益销售回款率高达91%。继2016、2017年后,在行业资金面持续收紧的背景下,连续三年净经营性现金流为正。在系统性的资金管控下,碧桂园掌握了充足的现金。截至2018年期末,公司现金余额约为2425.4亿元,占总资产比例达到14.9%。同时,现金余额对于短期有息债务的覆盖比例达到1.92倍,经营稳健。

2018年,碧桂园财务杠杆继续保持在业内较低的水平,在全年权益合同销售额同比增长31.25%的前提下,公司净借贷比率仅为49.6%,同比下降7.3个百分点,是行业内为数不多的兼顾了规模增长和负债管控的企业之一。值得注意的是,碧桂园已连续多年保持净借贷比率低于70%?

得益于业务的前瞻性,碧桂园提前深度布局粤港澳大湾区,储备了大量优质土地资源,契合国家重大区域发展战略。截至2018年末,集团位于大湾区内的权益可售资源的建筑面积超过2544万平方米,权益可售货值达到3721亿元,储备领先同行,开发价值巨大。

地产开发主业之外,碧桂园还积极探索全产业链垂直整合,构建起以地产、农业、机器人为基本业态的多元化业务布局。不同业务之间互相支撑将产生协同效应,为企业发展增加了强大的内生动力。

来源:中国证券报

原标题:碧桂园:2018年营业收入3790.8亿元 增长67.1%

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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