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从宏观到微观 教育投资如何为优质成长埋下“伏笔”?

教育投资的价值逻辑。

文|陈大可

财富投资、兴趣投资、心灵投资,合理的资产配置已成为中国越来越多高净值人士投资生活的一项重要选择,其中以教育投资为主的更高层次的投资成为未来的发展趋势。从宏观来讲,教育投资能塑造孩子及自身的品行和素养,建立世代传承的精神关系;从微观来看,教育投资等同于拥有无形的稀缺资产,保证长期且稳定的隐形收益。

在重庆,这种教育投资该如何兑现?

实现精神与物质的双重占有

与其它投资不同,教育投资是一幅投资理念和生活哲学相互交错的生活素描。随着现代人群财富的逐渐自由,以及人口、就业带来的压力,越来越多的人注重对孩子及自身建设,并把接受良好的教育作为突破的关键。

据胡润百富调查显示,部分高净值人认为,财富和个人幸福感并没有直接联系,而通过教育、慈善等投资则可以获得内心的满足感,成就感和幸福感,可以“实现个人的兴趣爱好”,“能满足精神需求”,“丰富充实生活”, “提升品味/增长见识”以及“财富升值/收益增加”等。

高净值人群幸福感主要来源(图片来源于胡润百富)

但伴随二胎政策的全面落地,“计划生育”挤压下的“人口出生压力”得到释放,中国迎来新一轮孩子潮,这将带动未来几年的受教育人口基数上涨,催化教育竞争升温,优质教学资源的争夺成为话题,教育投资的兑现也多了一道阻碍。

如何在“二孩时代”的教育竞争压力下,通过教育投资实现幸福感?准确的辨识教育环境,在良好教育土壤选择优质教育资源显得尤为关键。

选择“黄金”教育投资平台

对重庆而言,受周期性生育高峰和外来人口持续增长的双重因素,教育资源的不平衡无疑成为广大家庭最为关注的话题。

界面楼市重庆在梳理重庆教育资源分布时发现,重庆的教育资源重点分布于沙坪坝区及北区。沙坪坝汇集了重庆八中、重庆一中、南开中学等市内重点中小学,文化氛围浓厚,但入读名额十分紧缺。随着城市的向外扩展,教育配套逐渐外移至各区的热点板块,龙兴发展为又一教育价值洼地。

为什么龙兴会晋升为重庆教育的“最强大脑”?归根到底,还是得益于丰富的教学资源奠定了区域深厚的教育土壤。

在重庆向北的历程中,龙兴借力第三次北进,成为二环线上的热点区域。从规划来看,区域将被打造为教育高地、科创高地、文旅高地、体育高地、颐养高地。

教育高地方面,目前已引进源自哈罗公学的礼德学校、美国IA中学、南开中学、重庆八中、人民小学等国际名校和重庆本地品牌名校,今后还将加快引进更多名校和国际教育资源,建设成为国内一流、西部领先的全品类基础教育高地。

板块教育资源分布(图片来源网络)

而为促进科创高地的建设,区域引进国际国内知名高校、科研院校,打造以创新、研发、孵化为主的开放式、国际化创新平台,未来或将吸引近数十万精英人口汇集于此,这也为整个区域的文化氛围打下了基础。

此外,不断的完善的资源配套也为区域教育文化发展附加了双重保险。例如通过三横(龙驿大道、一横线、沪渝高速G50)、三纵(两江大道、龙骏大道、包茂高速)、四轨(4号线、8号线、14号线、15号线)、三桥(鱼嘴大桥、郭家沱大桥、寸滩大桥)的立体交通网络实现龙兴与主城各区的通达。

综合来看,不论是文化建设,还是资源匹配,龙兴区域的整体含金量都处于领先水平。不难推断,当下,龙兴在担当北区教育“最强大脑”的同时,也成为了教育投资的一个风口。

瀚学融府,优质教育平台下的优质选项

当圈定了教育投资的范围,如何去实现对这份稀缺资源的占有?从教育资源及自身规划这两个逻辑来看,区域内的瀚学融府或许是教育投资的最佳承载。

瀚学融府位于龙盛新城核心——龙兴,优越的地理位置决定了其对区域内教育资源的占有。例如,项目对面直线距离约50米有规划中的重庆八中龙兴校区,西北方向直线距离约300米的位置规划有渝北区实验小学两江校区,对面1公里内有规划中的美国IA公立高中,丰富的教育资源成为项目的一张名片。

为匹配区域文化高度,瀚学融府珍视每一份教育资源,在自身建设上不断洞察与构造,通过外形设计与空间构造实现价值最大化。

于外,瀚学融府以世界建筑设计大师罗伯特斯特恩经典著作为蓝本,借鉴三所常青藤盟校不同经典建筑元素来打造,将哈佛大学红砖白瓦的整洁的秩序感、哥伦比亚大学丰富的活动空间、康奈尔大学亲近自然的人文气息等设计理念融合,打造具有都市性格,汇聚精英人群的学院风社区。

瀚学融府实景图(图片经瀚学融府授权使用)

于内,项目景观设计延续项目建筑的雅典学院风格,通过一道、一环、四园串联整个小区,营造出文化与精神共生的学院风住区景观体验。茂盛的梧桐树“铺满”大道,仿佛置身于大学校园。而全龄化的共享生态健康环道,涵盖了儿童游乐区、萌宠乐园、老年健身活动场地等,打造社区功能空间链,让不同年龄段的梦想都能被安放。

瀚学融府(图片经瀚学融府授权使用)

最值得一提的是项目真理园、探索园、哲思园、求知园“四园”的打造,每一处细节都体现了项目对文化建设及教育氛围营造的重视。例如通过1500㎡阳光草坪的真理园,让业主像在校园一样,在阳光的滋润下在草坪上交流,学习;通过探索园建设,将自然博物馆中的“昆虫”、“植物”主题融入到户外空间,增进儿童的自然认知,寓教于乐,在自然的探索中成长。

瀚学融府实景图(图片经瀚学融府授权使用)

从地段来看,龙兴的发展潜力赋予了项目升值空间,从资源来看,丰富的教育资源增加了溢价能力,加之项目本身对教育的重视,无可否认,瀚学融府是进行教育投资的最佳选择。而基于这份价值逻辑,瀚学融府在打开居住美学的同时更提供了一份长远价值保障,在浓厚的教育氛围内,为孩子的优质成长奠定基础。

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