一个好的项目，能够“火”的基本准则，与其占位息息相关。未来科技城板块就是一个很好的例子，因为区域的成长发展让这里的项目一炮而红，很多人因为板块潜力和价值而选择这里的住宅。

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就目前而言，与未来科技城颇有几分相似之处的，放眼杭州可能只有大江东了。

作为杭州不可或缺的智创造板块，在淘宝城，阿里巴巴入住之后，未来科技城引来了大批人才入驻，这也让板块有了一定的生长基础。不过未来科技城的生长周期却有几分轻吞慢吐的意味，这也是大江东与它的不同之处。 

Part1

被赋予国家级新区使命的大江东，在各方面都比未来科技城快一步。

起步快：作为世界级智能制造新区，大江东起步就是世界级的界面。标志性的“三谷”（2025（中国）智造谷、大江东智慧谷、临江科创谷。）总投资超过20亿，让大江东起步即是世界级的水平。

入驻快：像福特、吉利、广汽、格力这些世界500强企业如今已经整盘入驻，苏宁云商小镇（总部创新园）也在规划实施中。仅仅是企业入驻，已经为大江东创造了304.3亿元的GDP。

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发展快：大江东是国内这少有的实现产业三级跳的的区域，从自行车到汽车，再到如今的飞机梦，这个“城东大走廊”仅用20年的时间就完成了从工业到智造业的惊人转变。大江东目前汽车、航空等现代装备制造业已出具规模，预计到2020年底，规上智造业GDP总量将达4000亿，是目前下沙的3倍，杭州的50%。

拥有世界级高起点，全方位可实施万亿规划，又即将与下沙两区域合并之际的大江东，其核心区域自然成为了兵家必争之地。江与城便位于此，核心地段，不火都难。

Part2

在杭州什么样的的住宅能够拥有高溢价的资本？“天街+地铁”无疑是最具实力和潜力的存在。

滟澜山因为下沙天街，仅一年时间价格翻了一倍。春江郦城更是因为滨江天街的加持，房价一路从2万飙升到6万。而江与城不仅拥有18万方江东天街，还是现在市面上极为罕见的地铁盘。

要知道，杭州地铁旁边的房子价格到要比同片区高出2000+元/㎡不止，更何况是拥有机场专线7号线的地铁上盖。江与城在配套方面也颇具火的资格。 

Part3

此次龙湖·江与城加推89㎡/122㎡的两栋高层产品，也是该项目当之无愧的楼王产品。不仅拥享社区中央滨水景观，同时还是杭州罕见多开间朝南设计，尽享无遮挡的温暖阳光。户型方正格超大开间，全景飘窗更是推窗即享南面低密联排奢华景观。

占位价值高地核心区+天街+地铁，集合三大高价值属性的江与城，将在2019年继续他的突破之旅。