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凌晨2点被房东赶出来是种什么感受?

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凌晨2点被房东赶出来是种什么感受?

房间千万间,租好如登天。

文|橙雨伞公益

房间千万间,租好如登天!

许多初入社会的年轻人在租房时,常会跟女主一样,没有仔细考察房子的具体情况,就着急将房子租下来,事后才发现租的这个房子问题多多。

我们今天就来分享四条租房小指南,希望可以帮到大家:

1)作为租客(也就是承租人),要学会查看“二房东”的有效身份证明及和“大房东”签订的租赁合同,并对房子能否再转租、提前终止合约的情况做出相应约定,明确违约责任和违约的补偿标准。

2)入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。

3)签订合同时,应该清楚地约定房租包含的内容,例如是否包括水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费等,如果上述事项不包括在内,应该明确由谁承担、分摊办法和支付方式等;此外也要明确租赁期限、房租支付时间和付款方式。

4)切记:让出租方提供租金收据。

最重要的是,签订合同时一定要得到“大房东”的书面同意,而且转租合同约定的租赁期限不能超过原“二房东”和“大房东”的主合同约定期限,并且转租合同中约定的其他各种事项都不能超越主合同。

房间千万间,租好如登天。

大家在租住转租房时应谨慎又谨慎,认真核查所有要素的正确到位,别让自己陷入法律风险,让自己的外飘之旅多一份安稳,多一份保障。

插画师:shing

P.S. 本文观点仅代表特约作者个人观点。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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房间千万间,租好如登天。

文|橙雨伞公益

房间千万间,租好如登天!

许多初入社会的年轻人在租房时,常会跟女主一样,没有仔细考察房子的具体情况,就着急将房子租下来,事后才发现租的这个房子问题多多。

我们今天就来分享四条租房小指南,希望可以帮到大家:

1)作为租客(也就是承租人),要学会查看“二房东”的有效身份证明及和“大房东”签订的租赁合同,并对房子能否再转租、提前终止合约的情况做出相应约定,明确违约责任和违约的补偿标准。

2)入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。

3)签订合同时,应该清楚地约定房租包含的内容,例如是否包括水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费等,如果上述事项不包括在内,应该明确由谁承担、分摊办法和支付方式等;此外也要明确租赁期限、房租支付时间和付款方式。

4)切记:让出租方提供租金收据。

最重要的是,签订合同时一定要得到“大房东”的书面同意,而且转租合同约定的租赁期限不能超过原“二房东”和“大房东”的主合同约定期限,并且转租合同中约定的其他各种事项都不能超越主合同。

房间千万间,租好如登天。

大家在租住转租房时应谨慎又谨慎,认真核查所有要素的正确到位,别让自己陷入法律风险,让自己的外飘之旅多一份安稳,多一份保障。

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