随着南京楼市逐渐回暖，江北也进入了一个楼盘爆发期，仅三月份便有两家楼盘日光，还有一盘当天去化九成。此外，还有多个纯新盘公开，一时间风风火火。但对于不少购房者来说，挑选起来不免眼花缭乱。对此，界面楼市南京站也盘点了江北热门板块楼盘的区位图，直观感受各楼盘的区位。

江浦板块

今年3月份，江浦板块保利云禧、中海原山双双实现售罄，还有纯新盘招商雍宁府、悦江府、颐和九里、新城金陵樾、雅居乐御宾府等待出货，江浦两大地王北京城建西华龙樾、恒大溪山公馆今年也将于今年上市。

中海原山

继首开售罄后，中海原山预计4月初再加推，包括楼王，建筑面积约85-124㎡，主力户型为122、123、124㎡，精装现房销售，其他信息待定。

项目位置：地铁10号线雨山路地铁站旁，紧邻保利云禧。

项目规划：项目规划16栋小高层，楼栋楼层为7-11层，最大楼间距达约43M，容积率1.8。

精装标准：设备品牌多为中海定制，未配备中央空调、地暖及新风系统。

交付时间：预计2020年5月

前期开盘价格：销许均价28775-30199元/㎡

户型面积：主力户型122、123、124㎡，得房率87%。

建筑面积约124㎡四房两厅两卫

建筑面积约123㎡四房两厅两卫

A3户型 建筑面积约122㎡四房两厅两卫

保利云禧

项目继3月20日首开售罄后，小高层房源仅剩最后三栋，具体信息待定，此外，项目还有建筑面积120-270㎡叠墅产品剩余少量在售。

项目地址：地铁10号线雨山路地铁站旁

项目规划：规划建设24栋住宅，其中9栋叠加别墅，容积率1.8。

前期开盘价格：小高层销许均价26062-29624元/㎡

交付时间：毛坯现房销售，叠墅：2019年4月30日，小高层：2019年7月30日

招商雍宁府

项目预计近期公开售楼处，首次开盘将推出高层16、17、21号楼，共计324套房源，建筑面积约99、121㎡，一梯一户，精装交付。

项目位置：位于建设路于雨山西路交汇处，距离10号线雨山路站仅500米。

项目规划：规划6F洋房及18F高层，高层面积段99-142㎡，洋房面积段129-142㎡，精装修交付，另配套建设有会所。

精装标准：配置全屋地暖、新风系统、中央空调等，另配套建设有会所，规划游泳池，健身房、瑜伽馆、会客厅等功能。

放风价：30000元/㎡

户型面积：99㎡（三房）、121㎡（大三房）

建筑面积约99㎡ 三室两厅一卫

建筑面积约121㎡ 三室两厅两卫

颐和九里

项目地块于2018年8月17日竞得，由龙湖、颐居、祥生联合开发，总价17.6亿元，楼面价10194元/㎡。项目预计今年上半年首开500套精装房源，户型面积约89、112、127㎡。

项目位置：位于江北五桥板块，地处海桥路与海峡大道交汇处。

产品：将打造17栋11层的电梯洋房，主力户型面积为89-130㎡，精装交付。

价格：精装限价30000元/㎡

户型面积：89、112㎡为三室两厅两卫，127㎡为四室两厅两卫。

A1/A2户型：建筑面积约89㎡三房两厅一卫

B户型：建筑面积约112㎡三房两厅两卫

C户型：建筑面积约127㎡4＋1房两厅两卫

悦江府

项目已公开售楼处与样板间，预计3月底或4月初首开1、2号楼，共计约144套房源，户型面积75、95㎡，精装交付。

项目位置：浦口区珠泉西路与江淼路交汇处，距离地铁10号线雨山路站约1公里。

项目规划：项目整体打造建设9栋Art Deco风格小高层及高层，5栋18层，2栋23层，2栋33层，建筑面积约75-130㎡，总户数798户。1、2、3号楼均为两梯四户设计，其中95㎡为边户，75㎡为中间户；6号楼两梯两户设计，均为130㎡；剩下5栋楼户型面积为95㎡（均为中间户）和110㎡（均为边户）。

精装标准：配置全屋地暖、新风系统、中央空调等。

放风价：精装限价30000元/㎡

户型面积：75、95㎡

建筑面积约95㎡三房两厅一卫

建筑面积约75㎡两房两厅一卫

新城金陵樾

新城金陵樾原为江浦G56地块2018年12月18日，经过了一轮竞拍，被新城竞得，成交楼面价15802元/㎡。

项目位置：南临新浦路，东邻康华路，西至康安路，位于中建国熙台和中建国熙台二期项目之间

项目规划：拟建12栋住宅、15班幼儿园及1栋商业服务楼，住宅部分计划打造12栋19层精装高层

精装标准：将打造智能精装系统，具体标准待定

放风价：30000元/㎡

户型面积：户型建面约100-137㎡

雅居乐御宾府

雅居乐御宾府原为江北G36地块，2018年8月17日拿地，楼面价15845元/㎡。项目预计4月底5月初开盘，暂定首开2、3、5号楼，共计300多套房，户型建筑面积约108、130、140㎡，两梯四户，预计精装限价3万元/㎡以内。

项目位置：位于文德东路以南、康华路以西、珠江路以北，距离龙华路地铁站约300米，江北虹悦城对面，售楼处设在了雅居乐御锦天酒店内。

项目规划：由A、B两个地块组成，A地块拟建4栋29层住宅、1栋28层住宅及地下室，主要建设功能为住宅、商业、地下车库等；

B地块拟建1栋4层基层社区中心及地下室，主要建设功能为社区办公、居家养老、文体活动、地下车库等。

精装标准：包括地暖、新风、中央空调等。

价格：精装限价30000元/㎡

户型面积：户型建面约108、130、140㎡

108㎡三房两厅两卫

130㎡ 四房两厅两卫

140㎡四房两厅两卫

恒大溪山公馆

恒大溪山公馆原为恒大江浦G47地块，2016年9月23日恒大地产以16.6亿元竞得这块宅地，楼面地价22494元/㎡。项目预计近期公开售楼处，首开约300套叠墅和洋房，毛坯现房销售，叠墅建筑面积约113-238㎡，洋房92-165㎡，预计上市具体时间待定。

项目位置：位于江浦白马路区域，距离10号线龙华路地铁站2公里左右。

项目规划：规划建设17栋住宅楼（部分含底商）、1栋单独的商业、2栋配电房。地块内包括6栋7层住宅楼、1栋6层住宅楼、1栋综合楼（包括物业、养老配套用房、消防）1栋4层住宅、8栋6+1等住宅，地下为车库及设备用房。

户型面积：叠墅建筑面积约113-238㎡，洋房92-165㎡。

北京城建西华龙樾

前身为北京城建江浦G68地块，2016年9月23日世纪鸿城以20.4亿拿下这幅宅地，楼面地价22438元/平。目前售楼处已基本成型，预计将会在近期公开亮相，毛坯现房销售。

项目位置：位于江浦白马路区域，恒大溪山公馆对面。

项目规划：项目将打造25栋6-8层住宅，其中7+1层住宅楼7栋，8层住宅楼8栋，6层住宅楼10栋，建成后共有住户767户，南侧有公园用地和规划社区中心。

户型面 积：产品以叠墅为主，平层面积约88—123㎡，跃层100—170㎡，叠拼130—155㎡，近期已公开88㎡、105㎡、120㎡、140㎡户型。

标准层：88㎡三室两厅两卫

标准层一层：105㎡两室两厅两卫

标准层二层：105㎡两室两厅两卫

标准层一层：140㎡三室两厅两卫

标准层二层：140㎡三室两厅两卫

标准层：三室两厅两卫

核心区

自去年10月份，江北核心区三大盘（绿地海悦、扬子江金茂悦、华润国际社区）相继开盘后，便一直无所出。而在3月17日，核心区纯新盘风华国际正式公开售楼处和样板房，吸引了众多购房者的目光。除此以外，江与城、佳源五星广场都将迎来上市。

风华国际

项目原为新区G04地块，2018年6月20日，经过38轮竞拍，最终由金地以33.5亿摘得。项目由金地和吉宝联合打造，位于江北核心区中央居住区，临近青奥体育公园，紧靠地铁11号线森林大道站，附近有保利西江月，和中海G06。

开盘信息：项目最迟3月底首开，预计首开6、7、8号楼，共302套精装高层房源，户型建筑面积约97-143㎡，放风价30000—33000元/㎡，具体价格以销许为主。

交付标准：精装交付，含中央空调、新风、地暖等。

交付时间：2021年9月

户型面积：6、7号楼 : 边户125㎡，中间户97㎡、8号楼：143㎡

97㎡三房两厅一卫

125㎡三房两厅两卫

143㎡四房两厅两卫

项目规划：项目规划15幢24-32层高层住宅，项目西侧将建设一所中外合作办学的国际化高中学校，合作的国外高中将设有A-level 、IB课程。

江与城

项目原为江北新区G07地块，2018年8月10日,经过71轮竞拍，由香港置地以44.9亿摘得，楼面地价17682元/㎡，预计4、5月公开售楼处和样板间，上半年上市。

项目信息：江与城由香港置地和龙湖联合操盘打造，位于纬三路和纬七路之间，靠近中央商务区，附近有正荣润锦城。

交付标准：精装交付

交付时间：预计2021年6月交付

项目规划：共规划建设24幢小高层住宅楼，总体量约38万方，其中1-7号楼，10-11号楼，14-24号楼为18层，8号楼和9号楼为16层，12号楼和13号楼为17层，规划户型面积为89-144㎡，共计2244户。

项目绿化率≥30%，占地面积115420.39平方米，总建筑面积约38.25万平方米，其中地上建筑面积约25.39万平方米，地下建筑面积约12.85万平方米。

佳源五星广场

项目原为江北新区G08地块，2018年10月26日，经过一轮竞拍，以底价32亿拿下。预计今年4月份公开售楼处与示范区，4、5月份推出4栋住宅，全精装修交付。

项目信息：G08地块整体案名定位佳源五星广场，将由康佳、佳源、五星联合开发，将打造康星云网总部基地。位于江北新区研创园，紧邻地铁11号线庙东站，位于雨山路地铁站以西，距离长江隧道约3公里。

项目规划：据相关媒体爆料，项目规划住宅体量13万方，约1500套，主力户型可能是78、99、98、115、120㎡。项目占地约11.5万平方米，分A、B、C、D、E地块，共包含9栋住宅，此外还有酒店式公寓、商业、办公、酒店等配件设施。