上周（3.25—3.31）作为“金三”月的“收官周”，南京新房认购量跟成交量相比上上周（3.18-3.24），共5盘入市，认购量跟成交量环比双双下跌。

根据南京网上房地产数据显示，截至3月31日，上周南京楼市共认购商品住宅1732套，成交1232套，日均认购247套、成交176套，环比上上周（认购商品住宅2490套，成交1609套），认购量下降约30%，成交量下降约23%。

相比上上周（3.18-3.24），上周南京新房入市节奏变缓，只有5家楼盘开盘入市，其中都市圈板块占据主力军。5盘分别是高淳雅园、平澜府、碧桂园汤山源著、荣盛鹭岛荣府、东城金茂悦Ⅱ期，其中高淳雅园、平澜府以及荣盛鹭岛荣府来自高淳以及江北六合板块，共计387套住宅房源。

高淳雅园

3月25日，高淳雅园开盘推出56、59、60号楼，共80套精装房源，户型面积为80-138㎡，销许均价16882元/㎡，现还剩少量房源在售。

平澜府

3月30日，高淳的平澜府公证摇号结果出来后，当天连夜开盘。项目以25%的摇号中签率推出10号楼房源，共42套，销许均价11573元/㎡，户型建筑面积约133-300㎡，精装交付。

碧桂园汤山源著

3月30日，江宁汤山的碧桂园汤山源著开盘平推2号楼，共66套精装房源，户型面积为109-111㎡，销许均价21203元/㎡，还有房源在售。此外项目另在售少量125㎡房源，位于4号楼内，精装均价19428元/㎡。

东城金茂悦Ⅱ期

3月31日，江宁青龙山新城的东城金茂悦Ⅱ期开盘加推2号楼97套房源，户型面积89㎡、104㎡、119㎡，销许均价24490元/㎡，精装交付。目前仍有房源在售。

荣盛鹭岛荣府

3月27日，位于六合的荣盛鹭岛荣府加推3号楼102套房源，销许均价12067元/㎡，户型建筑面积77、95㎡，毛坯交付，目前还有房源在售。

此外上周共有6盘领取1013套房源销许，除了上周已开盘的平澜府、碧桂园汤山源著、荣盛鹭岛荣府、东城金茂悦Ⅱ期，还有世茂璀璨滨江跟远洋山水两盘，也成功领取销许。目前世茂璀璨滨江、远洋山水两盘已报名登记结束，预计本周开盘。

世茂璀璨滨江

3月29日，位于鼓楼滨江的世茂璀璨滨江领取18号楼销许，共572套，均价35914.89元/㎡。户型面积为114㎡、150㎡、155㎡、220㎡、240㎡，建筑面积约255875.99㎡，得房率71%，精装交付，项目将于本周首开。

部分户型图

远洋山水

3月29日，位于江宁正方新城板块的远洋山水新领东苑6、7、8、9#销许，共134套毛坯洋房，销许价格18967-19093元/㎡，户型93、108、135㎡，预计本周开盘。

部分户型图：

95㎡

105㎡

继续上周五，南京成功出让7幅地块后，3月30日，南京市规划和自然资源局发布了2019年宁出第02号出让公告，共8幅地块，涉及河西江心洲（1幅）、仙林龙潭（2幅）、江宁（2幅）、江北（1幅）、城南（1幅）、城东（1幅）等板块，总出让面积超45万方，起拍总价47.21亿元。其中涉及住宅性质的地块有6幅。该批地块将于4月30日10时开始网上竞拍。