焦点

【发改委：Ⅱ型大城市要全面取消落户限制】

近期发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知，规定，继续加大户籍制度改革力度，在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上，城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；城区常住人口300 万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。

市场

【一二线楼市回暖 三四线仍处盘整期】

清明小长假期间走访部分城市的售楼处发现，三四线城市楼市仍处盘整期。分析人士指出，近期，一二线楼市回暖多为刚需、改善型需求推动，三四线楼市仍处盘整期也符合住建部提出稳地价稳房价稳预期的目标，未来区域市场分化将愈加明显。易居研究院研究员表示，预计2019年上半年40城成交将继续萎缩，分城市类别看，一线城市将继续企稳；东部二线城市后续将持续降温，其他地区的二线城市以及三四线城市的成交量或面临下跌风险。

【多地下调棚改目标】

据公开信息，截至2019年2月末，已公布2019年棚改工作计划的省份有25个，其中18个省市计划开工量有所下滑，14个省市计划开工量同比跌幅在20%以上。

行业

【局地楼市现小阳春】

经济参考报消息，2019年的清明小长假一改春节假期的低迷之势，部分一二线城市房地产市场呈现“小阳春”行情。业内人士表示，由于购房者调整预期，之前价格调整幅度较大的城市活跃度有所提高。但从库存来看，过半城市库存超过12个月，因此楼市回暖仍需观察。

【多个三四线城市项目计提跌价准备】

过去三年，一二线严厉限购限价的溢出效应，以及棚改货币化安置的加持，大量的资金和需求流向了三四线城市，也因此造就了碧桂园、恒大、雅居乐这些开发商的业绩辉煌。这样的好日子似乎难以延续。无论是2018年的财报，还是一季度房企“抢地”的数据，都在生动地演绎着房企“逃离”三四线的路径。

现象

【杭州：全日制大学专科及以上人才缴纳社保可直接落户】

近日，杭州出台了《关于贯彻落实稳企业稳增长促进实体经济发展政策举措》文件，人才落户方面，将对年度缴纳税收1亿元（含）以上的制造业企业，根据纳税规模给予若干技术及管理岗位的人才名额，经行业主管部门审核后可享受人才落户、子女入学、购买首套住房、车牌补贴等待遇。对年度缴纳税收5亿元（含）以上制造业企业高级技术及高级管理人才，可认定为杭州高层次人才并享受相应类别人才政策。全日制大学专科及以上人才，在杭工作并缴纳社保的，可直接落户。

房企

【70%房企2018年利润上涨 】

中原地产研究中心统计数据显示：截止到目前，房企发布业绩报告的合计76家，大部分企业利润明显上涨，房企收获历史上最丰收的年报。从平均营收数据看，上涨了23%。合计76家企业中，利润数据下调的只有22家，70%的企业利润出现了明显的上涨。