记者 | 吴波

最近一年多时间来，万达集团的新增投资多集中在西北区域。万达城落地兰州后，万达还将继续加大对甘肃的投资。

4月11日，万达集团董事长王健林在甘肃省招商引资暨陇商大会上宣布，未来3年，万达将在甘肃投资1个超大型文化旅游项目、5个万达广场、3个五星级酒店，新增投资约450亿元。

甘肃成为万达重点投资的省份之一，王健林在发言中阐述了其核心原因：“ 到甘肃投资，就是抓住‘一带一路’的历史机遇。”

根据王健林的发言，从2017年10月甘肃省与万达集团签订战略合作协议至今，一年半的时间里，万达已在甘肃完成6个万达广场、1个五星级酒店项目投资，万达在甘肃已累计投资180亿元，新增就业3万人。

据万达方面透露，在甘肃新增的5个万达广场还未全部确定。4月11日，万达只完成天水万达广场项目的合作签约。

万达将在甘肃投资的超大型文化旅游项目是指兰州万达城。万达官网曾对外发布消息，2018年11月8日，兰州市与万达集团在签订协议，兰州万达城将落户该市，双方共同打造“一带一路”文化旅游新品牌。

消息显示，兰州万达城占地约1300亩，总投资近300亿元，内容包括万达茂、度假酒店群、旅游观光塔、酒吧街、旅游集散中心等。万达茂全部为室内项目，包括海洋乐园、娱雪乐园、体育乐园、水乐园以及商业中心等设施。项目计划2019年开工，2021年开业。

彼时王健林表示，万达未来将继续在全国投资大型文旅产业项目。随后2018年12月13日，万达城落地延安。

根据资料，延安万达城项目占地约1900亩，项目总投资120亿元，其中文旅投资约40亿元，集爱国主义教育、旅游度假、非物质文化遗产展示体验等于一体，内容包括红色主题街区、红色主题室内乐园、红色主题剧场、度假酒店群等内容。

延安万达城突出红色文化主题，建筑整体采用延安革命时期建筑特点，设置革命文化、军事娱乐、传统非遗、激情岁月4个主题街区，以及5个代表延安不同时期红色主题的广场，全国首创利用高科技和红色文化结合，设计4个室内主题乐园和演艺剧场。延安万达城还引入超过50项陕西非物质文化遗产，集中当地特色的手工艺、美食、表演等内容。

王健林曾多次在公开场合提及“一带一路”沿线的海外布局投资，此前签约的兰州万达城是万达集团首次在“一带一路”国内沿线城市进行项目布局。此次在甘肃加大投资力度，显示出王健林对这一投资思路的延续。

调整转型后的万达现有商管、文化、地产及投资四大产业版块。在各个业务版块的收入中，文化集团在2018年首次成为第一，实现收入692.4亿元，同比增长9.2%。不过万达文旅业务在集团中的占比已经很低。2018年，万达文旅公司收入仅为2.7亿元（不含转让文旅项目）。

而作为万达最主要的资产万达广场，万达还将持续投入。王健林在2018年度会议上曾表示：“地产集团为了保证商管每年开业50个广场，每年还需要力争上10到15个重资产项目，地产集团不追求销售额，而是为商管而存在。一是为了资本市场的需要，彻底把商业管理和地产业务剥离。二是一些商业项目本身带有住宅开发，我们不能因为不做住宅舍弃项目。三是做轻资产，需要团队指导业主建设。所以地产集团还要存在，每年还要有几百亿销售额。”

将原文旅集团和13个文旅项目卖给融创后，王健林和万达未来如何在甘肃和延安落地万达城目前还尚未清晰，但布局“一带一路”沿线城市和延安这类红色旅游项目，会是万达今后的主要产品。