文 | 信托圈

年报批露季，就在各大房企纷纷展示靓眼业绩的时候，有一家房地产公司却倒在了资金链上。

2019年3月7日，安徽中恒控股有限公司（以下简称“中恒控股”）以无法清偿到期债务，且明显缺乏清偿能力为由向蚌埠市中级人民法院申请进行破产清算。

3月11日，市中院裁定受理安徽中恒控股有限公司的破产清算申请。

9亿负债压死了这家蚌埠知名开发商

信托圈查询公开资料发现，安徽中恒控股有限公司成立于2013年4月，注册资本20000万，经营范围包括房地产开发和商品房销售；房屋、商铺和市场经营设施的租赁；物业管理服务；酒店管理等。

中国裁判文书网披露的信息显示，2018年初中恒控股因相关案件纠纷，工程项目中具备预售条件的商品房被查封，工程建设停工，无法取得预售许可，从而导致申请人资金链断裂。截止2018年12月31日，中恒控股负债总额8.936亿元，均已到期，无法清偿。

图片来自安徽楼市

据悉，压倒中恒控股的可能是其计划投资30亿的中城国际广场项目，该项目规划总用地面积约107亩，建筑面积约63万方，总投资30余亿元，计划于2019年5月全面竣工，但因纠纷致商品房被查封，2018年7月15日就已经停工。

对于这个项目，中恒控股可谓耗费精力，仅拿齐4宗地久久花费3年时间，号称蚌埠淮河路中央商务区投资最大、规模最大、业态最全的商贸综合体。

图片来自安徽楼市

一切都来的猝不及防！

事实上，就在破产前夕的1月末，这家公司还在部署落实岁末年初维稳和安全生产工作，表示要积极筹措资金，确保农民工工资足额、及时发放到位，保证不发生群体性农民工讨薪事件。

3月11日，其集团公司中恒商业发展集团还在中恒家居茂公众号表示2019要实现新跨越，完成几个大动作。

而随着中恒控股破产进入倒计时，其幕后股东也让市场关注。

中粮信托为持股49%的实控人之一

天眼查显示，1个月前，中恒控股刚刚进行了股权变更，其持股股东由之前的安徽中册建设发展有限公司和杨维星变更为安徽中册发展有限公司和中城投集团第六工程局有限公司，持股比例分别为85%和15%。

经过股权穿透，信托圈注意到中恒控股实际控股人为中城投集团第六工程局有限公司和中粮信托。其中，中粮信托持有安徽中册建设发展有限公司股份49%，认缴金额4900万元。

以此计算，中粮信托将持有天恒控股近42％的股份。

中粮信托对资本市场垂涎已久，近两年一直在谋划借壳中粮集团旗下钢铁上市公司中原特钢实现曲线上市计划，其交易方案于2018年12月获证监会并购重组审核委员会有条件通过。

公开资料显示，中粮信托2017年营业收入9.12亿，净利润为5.06亿，同比增长30.87%，是中粮资本利润的重要来源。

2018年，因为踩雷中青旅实业、凯迪生态、东方金钰、中科建设等多家“网红”公司，中粮信托营业收入锐减至5.47亿元，信托收入4.47亿元，净利润只有6279.14万元，下滑幅度超过70%。

中恒控股的倒下，是否对其有影响，尚不得而知，信托圈会持续关注。