这周，南京楼市再度进入忙碌模式，仅昨天一天南京楼市就迎来了1盘加推（去化9成），一盘登记（均价11055元/㎡），4盘亮相（城南、江北、高淳、纯新盘、新户型，应有尽有），这边小编为大家整理了相关事件的最新消息，让大家凭一文看尽南京楼市。

01中南上悦城今日开盘，劲销9成！量不在大，频率药膏

4月13日上午9:00，位于江宁青龙山生态新城的中南上悦城于售楼处迎来二次加推，据开发商数据显示，项目去化9成！

开盘现场图

此次，中南上悦城推出的是4号楼共计120套精装房源，销许均价为25600元/㎡，户型面积为87和115㎡。此次开盘，项目共吸引了163组买房人参与报名摇号，中签率为73.6%。

项目上一次开盘是在3月19日，开盘1小时首开房源即售罄。此次开盘，也算是二战二捷！

2016年，中南以35.1亿拿下江宁青龙山G22宅地，楼面价18829元/㎡，当时项目命名为中南海棠集。现在已将案名改为“中南上悦城”，中南上悦城项目位于江宁区上坊青龙山生态新城板块，坐拥75万方青龙山城市绿肺，属于东城之心，青龙烫金区。

02均价11055元/㎡！南京都市圈一盘领取销许，开始登记！

4月12日，南京高淳宝龙广场新领20号楼，216套房源销许，面积有100、104、117㎡，均价11055元/㎡。

4月13日上午九点开始报名登记，报名细则如下：

2017年10月20日，G17-G19地块：高淳站交通枢纽西侧、凤山路南侧三宗地块，被宝龙置地发展有限公司拿下，成交总价为43490万元。

其中，G17地块楼面地价3038元/㎡，G18地块楼面地价2823元/㎡。项目总投资约35亿元，总建筑面积约25万平方米，计划分为5个批次开发，预计3年开发建设完毕，建设内容包括高端住宅、商业街、商业综合体、酒店、酒店式公寓。

项目周边交通及配套设施完善，满足日常生活所需。

公交：高淳枢纽站总站

地铁：S9号线：高淳站

餐饮：项目自带4.5万方商业

金融：农业银行，工商银行

医院：高淳中医院，高淳人民医院

学校：小区自带幼儿园，高级中学，淳溪小学

卖场：自带商业mall

公园广场：宝龙广场

项目上次开盘在2018年12月16日，饥饿退17号楼共216套房源，精装交付，户型建筑面积100、104、117㎡，均价10506元/㎡，拟竣工时间为2020年9月30日。

户型图：

85㎡户型图（3室2厅）

92㎡户型图（3室2厅）

113㎡户型图（3室2厅）

127㎡户型图（4室2厅）

03南京楼市一天4亮相，买房人直呼，看不过来！

1）城南纯新盘龙湖天钜昨日对外公开营销中心，预计5月首开！

昨天（4.13）城南纯新盘龙湖天钜正式公开营销中心和景观示范区，项目共规划13栋住宅房源，产品户型面积在90-135㎡，精装修交付。据工作人员介绍，近期将公开户型图和样板间，项目推进速度较快，将于近期申领销许首开。

据了解，龙湖天钜是龙湖旗下“天”字系高端住宅项目，项目规划建设13栋高层住宅，户型面积90-136㎡，精装修交付，小区景观约5.2万方，此次公开的营销中心未来将是小区的入户大堂。

首开情况

龙湖天钜首开将推出3、6号楼精装房源，其中3号楼为32层，6号楼为28层，两梯四户。

3号楼位于整个项目最南端，前方没有任何遮挡，户型面积为边户115、95㎡、中间户90㎡；

6号楼处于小区主出入口，户型面积为边户136㎡、115㎡、中间户90㎡，值得注意的是，90㎡的中间户是小三房设计。

2）招商雍宁府售楼处公开，预计4月底首开高层 共324套房源

昨天（4.13）江北纯新盘招商雍宁府正式公开售楼部和样板间，项目预计4月底首开324套房。

关于首开情况据置业顾问透露，项目计划在4月底首开推16、17、21号楼，具体时间以销许为准。户型面积约为99㎡（三房两厅一卫）和121㎡（三房两厅两卫），共计324套房源。

户型分布：

16号楼户型面积为99㎡，为2梯2户设计，楼高为18层；

17、21号楼户型面积均为121㎡，为2梯2户设计，楼高为18层。

至于大家都关心的价格问题，据置业顾问透露，目前具体价格还未确定，最终还以销许为准，应该会是在3万/㎡内。

预计首开户型图如下：

与售楼处同步公开的还有两个户型样板间，分别为99㎡（三房两厅一卫）和121㎡（三房两厅两卫）。精装交付标准也正式公开，两个户型内部配置相差不大。

据了解，招商雍宁府整体规划31栋住宅，包含6F花园洋房和18F小高层等产品。户型设计上，高层面积段99-142㎡，洋房面积段129-142㎡。社区占地面积107820.01㎡，建筑面积350000㎡，绿化率30%，容积率2.2。

3）老山豪宅盘——金隅紫京叠院洋房样板间公开，预计4月底首开230套房源

此外位于江北老山脚下的江北金隅紫京叠院项目的144㎡、170㎡洋房样板间和叠墅升级样板间也正式对外公开，预计4月底加推230套洋房，户型面积110-170㎡，精装交付，价格未定。

4）高淳地铁旁纯新盘吧金轮水映华庭首次公开，预计将于近期首开11层洋房产品

高淳新盘金轮水映华庭也对外公开了售楼处，优雅的景观示范区和精心设计的样板间，吸引了不少买房人前来，人潮涌动。项目预计将于近期首开11层洋房产品，户型建筑面积约88、112㎡，1梯2户，得房率约83%，小区绿化率35%左右。

04中骏操盘！合景泰富G67地块定名中骏合景府

最新消息，江宁禄口G67地块目前已定名为中骏合景府，该项目将由中骏和合景泰富共同开发，中骏操盘！

G67地块于2018年12月28日进行出让，当天在经过2轮竞价后被合景泰富以3.5亿元竞得，楼面地价为8467元/㎡。

G67地块周边主要在售项目有中骏融信雍景台和蓝天星港花园。中骏融信雍景台目前在售精装公寓项目，销许均价21697元/㎡。住宅项目入市时间待定。2017年3月，上海骏泰房地产以12842元/㎡楼面价拿下该地。此外蓝天星港花园目前还剩60套收官房源待加推。

G67地块区位图

目前地块周边主要纯新盘有中海云麓公馆、恒大林溪郡。2017年7月，中海以11199元/㎡的楼面价摘得中海云麓公馆所在地块，且需现房销售。据悉，中海云麓公馆拟建14栋住宅楼（9、10号楼为保障房）。恒大林溪郡，2017年3月，淮安恒大富丰以13095元/㎡楼面价摘得该地，也需现房销售。据悉，该项目将打造14栋住宅，具体上市时间待定。

禄口空港新城是近年大热的板块之一。去年该板块还出让了G53、G54两幅地块。G53地块被三巽（滁州三巽置业有限公司）以3.8亿元的总价竞得，楼面地价9342元/㎡。随后出让的禄口空港新城G54地块则被金基（江苏国强置业有限公司）以10.6亿元的底价竞得，楼面地价7024元/㎡。