文︱方张接

F1.

周末，运河畔，坐在柔和的春风里，左右耳都听到了隔壁在谈一个熟悉而坚硬的话题：房子。

于是，不由自主地，我又开始琢磨一个未解的难题：这个城市里，几套房子最幸福？

F2.

0套。

我们与这座城市的关系，在还没有房子的阶段，也许恰恰是对这个城市最有憧憬的人生阶段，未来一切皆有可能。

或许说，干脆就没有房子倒也好了，说不定还会有意外的优待。

这两年光是开发商拍地拍出的自持和配建，也就是商品房小区里的租赁房就已经有10万套了。说不准哪天政府就会跟你说，「你租一个吧、租一个吧，租金很便宜」。

F3.

1套。

人生第一套房子的幸福感和获得感，与第二套、第三套是完全不一样的。

如果是省吃俭用，用自己双手拼来的第一个小窝，我们相信，这会是最幸福的阶段。

F4.

2套。

这也许是心态最坦的群体。

国家只允许两套，不占便宜也不吃亏；二来是我们一个朋友经常说的话：两套房子，管它涨了跌了都不关心。

F5.

3套。

不要问，为什么限购了还会有3套。当房子成为信仰，自然就会「有条件要买，没条件创造条件也要买」的故事。

这些，会体现在杭州每年的老年人口迁入、离婚率等数据上。

3套的群体，幸福感很难测量，但社会优越感也许会微妙滋生。

F6.

4套或者更多？

先别羡慕嫉妒恨，这个群体其实是不小的。

房子越往上走，越只是一个数字。与幸福感关系不大。相反，对房产税、经济社会的敏感度增加。

F7.

那么，该怎么总结呢？

小不是美，大不是美，从小到大才是美。

幸福感，与房子多少无关，与我们在这个城市里从无到有、从少到多的努力过程有关。

写于京杭大运河畔

2019年4月15日12:30