文 / 界面陕西 刘军伟

前不久，2019博鳌体育论坛，国家体育总局副局长李颖川表示：经过多年的发展，我国体育产业在GDP中占比为1%，但与发达国家的3%相比，仍有很大发展空间。未来，体育产业将成为经济发展的新风口。

然而，追赶超越中的大西安早已提前布局好这个风口。最引人关注的是莫过于位于咸阳北部的大西安（咸阳）文体功能区，它是目前首个带有“大西安”名号的政府机构，也是全中国首个以“文体”冠名的新城，在它的产业定位中，第一条就是：做精文化体育产业。

作为朝阳产业，体育产业能否助力咸阳这座历史名城再次腾飞？

抢占大西安“文体”发展先机

大西安（咸阳）文体功能区南依咸阳主城，东临西咸新区。最早，该区域名为“北塬新城”，是咸阳城市北拓的核心区域，2015年进行了更名。

为何更名，咸阳一位官员曾表示，西安到目前为止还没有一个专门搞文化体育的园区，咸阳要和西安、西咸新区错位发展，推出文化体育功能区，抢占发展先机。

官方对该区域的定位为：打造丝路文体之都。

定位清晰后，该区域迎来快速发展，容纳4万人的咸阳奥体中心建成，省十六运开幕式惊艳大西安，2021年十四届全国运动会也将该区域列为分赛场。

去年第三届丝博会上，大西安（咸阳）文体功能区签订多个体育综合体项目，包括室内滑雪场、城市运动公园等。

今年1月29日，华熙国际投资集团有限公司考察团一行到文体功能区考察调研。该公司在体育开发方面居于行业领先，其负责人表示，愿意在该区域进行合作投资。

体育产业成为GDP新的增长极

体育产业是一项“朝阳产业”，发展前景广阔。

国家体育总局原副局长张发强曾表示，随着科技的发展，未来，体育将是人类的第一需求，体育产业处处是商业。

最新体育产业发展资料显示，中国体育产业2025年预计达到五万亿，体育产业将成为GDP新的增长极。

如福建晋江是继深圳、成都之后的全国第三个国家体育产业基地，2018年，晋江体育制造业产值1925.88亿元，增长12.2%，为福建的GDP贡献明显。

而其“上司”泉州是海上丝绸之路的起点，晋江是体育制造业之都，这对福建省企业家来说是一次大商机、 大转型。

对标陕西来说，西安作为陆上丝绸之路的起点，大西安（咸阳）文体功能区打造文体之都，这对陕西企业家来说，何尝不会是一处大商机、大转型。

2016年，陕西省政府21号文件提出，到2025年陕西省体育产业总规模超过1500亿元。

在走向体育强省的路上，大西安（咸阳）文体功能区承担着建设大西安，带动大关中，辐射大西北以及发展文化体育产业的使命。

首个千亩大盘开工，开启人居新高地

一座港口兴起一座城市，一个体育赛事带动一片区域。

2008年北京奥运会的举办，让奥运村周边商品房房价在奥运会前后，每平米涨幅2倍以上。大西安（咸阳）文体功能区虽无法与奥运村媲美，但在去年陕西省第十六届运动会的机遇下，该区域发生了翻天覆地的变化。

为迎接赛事，该区域的道路、亮化、景观等城市基础设施进行全面提升改造，北部最大湿地，双照湖千亩湖面形成。一位曾在此处居住的村民感叹，“真没想到，我们祖祖辈辈居住的地方竟然能成为一个现代化的大城市。”

经过省十六运的“洗礼”，大西安（咸阳）文体功能区已成为咸阳，乃至大西安区域新的生态高地。而即将到来的2021年全运会，必将促使城市基础配套再升级，产业规模、区域价值再拔高。

在此择一居处，成为很多西咸人的追求，但遗憾的是，该区域品质商业住宅依然稀缺。

然而，4月3日，湖边的首座千亩大盘——绿地·新都会项目的开工建设，再次让该区域成为焦点，该项目一期占地1200亩，包含SHOPPINGMALL社区商业、公寓、写字楼、景观、社区品牌幼儿园、社区自建小学等都会型全业态。

绿地·新都会此时开工，意味着，未来的业主将受益于区域发展所带来的“蝴蝶效应”，在纵享一线观湖视野的同时，也能分得板块价值红利的一杯羹。