焦点

【新版征信报告即将正式上线 “上午离婚下午买房”将成为过去】

近日多渠道消息称，央行征信中心已从去年年末开始试运行新版个人征信报告，很可能于今年5月正式上线。据悉，已试运行的新版个人征信报告采集信息更细化、更全面、更精准。届时，“假离婚”骗首套房资格、同时申请多家银行贷款打时间差、水费欠缴几个月也不当回事……这些行为将不再可行。新版个人征信报告对失信行为的约束更加严格，将从多方面堵住投机取巧的漏洞。

天津

【天津12.52亿挂牌两宗宅地】

18日下午，天津土地交易中心上架两宗住宅用地，分别位于津南咸水沽以及静海团泊东，合计挂牌金额12.521亿元，起始楼面价在3500-5600元/平方米。值得注意的是，津南咸水沽地块曾于2018年3月首次挂牌，因故停牌后今日再次挂牌，挂牌起始总价由15.04亿降至10.8亿元，降幅达到4.24亿元，随之变化的起始楼面价则由7787元/平方米降至5592元/平方米，楼面价差达到2195元/平方米。

市场

【楼市告别“黄金时代” 房企坚持“现金为王”】

3~4月，是房企2018年年报集中发布期。年报可以看作是上市公司业绩的生命线，可如实地反映房企的运营情况，同时，也往往会披露房企未来的发展方向或目标。作为资金密集型行业，资金链对于房企而言至关重要。2019年，房地产企业的债务将迎来到期高峰。但是随着去年融资渠道的收紧，诸多房企在境内的发债受到了影响，而境外发债的成本进一步走高。如果回款与投资未能及时跟上，未来3年间，房企的资金面显然会面临更大的压力。

评论

【更好实现以人为核心的城镇化】

回顾我国改革开放历史，大规模工业化推动了大量农村富余劳动力进入城镇。在这个过程中，城镇化进程曾明显滞后于工业化。2013年，中央召开改革开放以来第一次城镇化工作会议，作出以人为核心的新型城镇化战略部署，从顶层设计上明确了城镇化是现代化的必由之路。随后又制定实施了《国家新型城镇化规划（2014—2020年）》，新型城镇化建设进程加快。随着我国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段，新型城镇化又有了高质量发展的新内涵。

房企

【房企今年业绩目标关键词是“稳”增长】

尽管市场有回暖迹象，但在“以稳为主”的政策大环境下，寻求有质发展，效益与规模并重，已经成为诸多房企的共识。从目前已提出2019年业绩目标的房企来看，规模房企目标制定相对谨慎，目标增长率普遍在20%左右，不仅低于2018年30%～50%的业绩目标增长率，而且与2018年业绩同比增幅相比也较低，更直观得体现了房企“降速求稳”的初衷。

城市

【香港：过渡性房屋项目免收豁免书费用、租金等费用】

香港政府4月18日公布，行政长官会同行政会议批准就提供过渡性房屋的土地申请，免收豁免书费用、租金及其他相关费用，藉此促成更多由民间主导和倡议的过渡性房屋项目，以纾缓正轮候公屋或居于不适切居所的家庭的困境。按现行政策，非牟利机构或社会企业（统称非政府机构）如欲使用私人非住宅土地和楼宇以提供过渡性房屋，若有关土地或楼宇的地契不可作住宅用途，相关业主须向地政总署申请豁免书并缴交豁免书费用和相关费用，以暂时批准有关土地或楼宇作住宅用途。