近日，有消息称位于城南西善桥区域的纯新盘和峰南岸物价已批，新房要卖到30200元/㎡，目前西善桥区域限价在30000元/㎡。如若该消息属实，那么和峰南岸将成为今年城南版块内继中海城南公馆之后第二个突破限价的楼盘。

和峰南岸（原西善桥G30地块）于2018年8月1日被招商以总价11.4亿元拿下，楼面价14164元/㎡。项目由招商、正荣、合景、景瑞、海信五家品牌房企联袂开发，共计规划6栋住宅楼和沿街商铺，交付时间为2021年9月30号。

据了解，项目首开时间已基本确定，预计在今天（4月19日）拿到销许，周六（4月20日）开始登记报名。预计首开2、3、5号楼，户型面积为93、115、135㎡，共计304套精装房源。

户型图：

除了和峰南岸，城南近期有一批公寓房源也有上市计划。

绿城深蓝

位于南京南站的绿城深蓝项目在今年1月加推了最后一批住宅房源，当时134套房源吸引1388组买房人报名，中签率仅9.6%，销许均价接近34000元/㎡，开盘1个小时全部售罄。

如今项目又有消息放出，项目即将加推一批乐龄公寓，为40年商业性质，共92套，面积段是105㎡、118㎡的两室，价格在27000元/㎡-30000元/㎡左右，总价300万起，精装修交付。

都荟天地

南站另一热盘——都荟天地近期也有加推公寓的计划，该楼盘在去年10月首开，紧接着两次加推，三次开盘房源均全部售罄，目前已无住宅房源在售。

不过有消息称项目即将推出一批公寓房源，据了解，都荟天地首先要推出的是位于A地块的A3栋酒店式公寓，共计120套精装房源，多层带电梯，楼高6层，其中1-3层为商铺，4-6层为公寓，面积28—60㎡，主力户型为建筑面积约38㎡单室套户型，总价95万起，精装交付。

（A地块A-3号楼建筑效果图）

目前南京南站区域新房资源较为匮乏，在去年都荟天地住宅房源收官后，区域内再无新房入市，这批公寓房源的上市或将在一定程度缓解这一窘境。

德旭西雅宸

该项目位于牡丹江街与凤台南路交汇处，目前体验中心设在江东中路与梦都大街交汇处。项目产品为2栋4.8米挑高、东西朝向的LOFT公寓。每栋9层，其中1-2层是商业，3-9层是4.8米挑高的精装LOFT产品。项目共有263套公寓，一共有三种户型，52㎡，42㎡A1户型，42㎡A2户型，项目预计近期首开，具体价格待定。

42㎡A1户型 1室2厅2卫

42㎡A2户型 2室2厅2卫

52㎡户型 3室3厅2卫

城南板块内目前新房还算比较充足，但是区域差异略大，像南站目前除了一些公寓，几乎已经没有新房在售，而西善桥区域目前已有四家纯新盘，其中三家近期都有入市计划；铁心桥区域目前禹洲嘉荟星岛仍有房源在售，中海城南公馆加推时间待定，还有两家纯新盘龙湖天钜和上海大名城G45地块今年也都有上市计划。其他像赛虹桥、板桥等区域也都是零零散散的分布着一两家楼盘。