继2018年5月投得南沙商业地块后，新鸿基地产于今年2月28日再度落子广州南沙庆盛地区，投得紧邻的商用地块，是自《粤港澳大湾区发展规划纲要》于2月20日公布后，第一个在大湾区取得大型综合商业用地的香港发展商。新鸿基地产将采用TOD模式，将其打造成广州另一个品质超卓、具指标性的综合商业发展项目。此次大力布局南沙，再度彰显新鸿基地产领跑市场的开发理念，也表明其不遗余力推动粤港澳大湾区的建设，带动粤港澳全面合作的决心与信心。

全力响应国家号召积极推动大湾区建设

南沙庆盛项目两幅地块面积逾10万平方米，总建筑面积逾32.7万平方米。项目位于广州南沙庆盛枢纽区块，拥有无可比拟的地理优势。新鸿基地产将充分运用项目地利，采用公共交通导向（Transit-Oriented-Development，简称TOD）开发模式，将南沙庆盛项目打造成无缝连接、“产城融合”、“职住平衡”的高品质综合商业发展项目。

项目坐拥多项交通基建，紧贴现已开通的广深港高铁庆盛站和广州地铁4号线庆盛站，规划中的两条地铁线路（22号线及知南线）亦将在此设置站点，实现四线交汇。项目还临近接驳珠江口东西两岸的南沙大桥，交通网络极为完善。其中广深港高铁的重要站点庆盛站，到广州南站只需13分钟，到深圳只需半小时，更只需一小时便可直达香港西九龙高铁站，直通集团地标项目香港环球贸易广场（香港ICC）。

“南沙庆盛项目将充分运用TOD模式的核心优势，发挥项目交通枢纽综合体的作用，打造优质的广州香港两地‘一小时生活圈’”，新鸿基地产执行董事郭基煇表示：“在规划方面，我们将充分考虑到高铁、城轨、地铁线的不同换乘需求，建造更方便乘客快速接驳的换乘大厅，汇聚各种公共交通枢纽，满足便捷的出行需求，真正实现职住平衡。”

庆盛位于粤港澳大湾区的地理中心、中国（广东）自由贸易试验区、广州唯一规划城市副中心——南沙区，深具战略性发展优势。新鸿基地产将全力支持将广州南沙建设成为粤港澳全面合作示范区、科技创新产业基地的重大创新载体，以及现代服务业机构例如港澳银行、保险机构落户的首选。此外，新鸿基地产于华南地区投资数十年，在广州、中山、佛山及东莞等地均有多个大型项目。未来，还将继续在湾区寻找优质的地段，发展高品质的项目。

独具匠心开发TOD项目 项目规划与交通规划完美结合

作为香港最大的地产开发商之一，新鸿基地产在业内素有商业项目开发领军者的美誉，尤其在TOD城市综合体项目拥有独到运作经验和雄厚实力，在香港多个铁路沿线的新市镇建设了20多个TOD大型综合体项目。矗立于维港西九龙岸，与香港IFC共同组成香港世纪地标“维港门廊”的香港ICC，即是新鸿基地产麾下享誉世界的TOD典范之作。项目将交通规划与物业品质完美结合，办公、商业、居住与公共交通枢纽动线融会贯通，打造出集住宅、商业、办公、酒店等多元业态合一的枢纽之上、城中之城，是区域核心物业典范。

值得一提的是，新鸿基地产持续将开发TOD项目的丰富经验从香港引入内地，不仅于粤港澳大湾区紧密布局，更多年投资长三角区域，凭借其领先市场的雄厚实力开发了许多为业界称道、市场表现优异的高品质项目。仅在上海，就相继开发了上海国金中心、上海环贸广场、上海ITC、上海天荟、滨江凯旋门等地标项目。位于上海闵行区莘庄站上盖的TODTOWN天荟，把办公和住宅等业态围绕商业而设、商业又围绕整体项目交通枢纽而设的TOD理念，再次独具匠心地运用到莘庄这一上海西南重要的交通枢纽地块中，不仅有效导入人流，更带动了区域商业的发展，将成为地区商业项目的又一标杆。

数十年来，新鸿基秉承“以心建家”的理念建设祖国内地。集团旗下另一个正开发中的上海ITC项目，则更为市场所瞩目。该项目坐落于徐家汇地铁站上盖，是三条现有及两条拟建地铁线的交汇处。项目总楼面面积逾70万平方米，提供28万平方米全天候的购物商场，37万平方米优质写字楼及一间豪华酒店，预计将于2023年全面落成。未来，上海ITC项目落成后，将以领跑市场的新标准和新理念，进一步巩固集团在内地发展综合项目的领导地位。