已近“银四月”尾末，南京新房市场却异常火爆！开发商纷纷抓住4月份的尾巴，积极入市。截止4月28日，南京有16盘成功领取住宅销许，超3000套新房将陆续开盘！16盘中有4盘纯新盘，分别是城南的和峰南岸、江北雅居乐御宾府、仙林融信世纪东方、河西鱼嘴金茂悦。

城南 和峰南岸

2018年8月1日，城南西善桥G30（商住混合）地块，经过2轮竞价，最终被招商以11.4亿元拿下，楼面地价14164元/㎡。

2018年11月19日，城南西善桥G30（商住混合）地块定案名为和峰南岸。

4月26日，和峰南岸首开304套房源，户型建筑面积93、115、 135㎡，精装交付，1梯2户，销许均价29765-31000元/㎡，预计2021年年中交付。

江北 雅居乐御宾府

2018年8月17日,经过14轮竞拍，江浦2018G37地块最终由雅居乐地产以11.8亿摘得,楼面地价15845元/㎡。

2019年3月8日，雅居乐江浦G36地块案名定为“雅居乐御宾府”，项目共5栋住宅，预计4月底5月初开盘，精装限价3万元/㎡以内，户型面积约108、130、140㎡，新风地暖。

4月28日上午11时58分，在雅居乐御景天酒店滨江厅A厅开盘，本次首开2、3、5号，共计344套精装房源，销许均价29607-30001元/㎡，户型建筑面积约108、130、140㎡。

仙林 融信世纪东方

2016年9月23日和美（上海）房地产开发有限公司拿下仙林湖G58地块，楼面价24957元/㎡。

2016年9月22日土拍加价至128轮，达到最高限价58亿元，溢价率77.9%，成为仙林湖最高地价。

4月28日上午10点开盘，此次首开17、18、21号楼，共224套精装房源的，销许均价21806-34906元/㎡，户型面积为88㎡、98㎡、116㎡、124㎡、143㎡。

河西 鱼嘴金茂悦

2017年2月14日土拍中，金茂河西南G97地块经过9轮竞拍，最终被北京方兴亦城置业公司（金茂）以73.4亿元拿下。

2019年4月26日，鱼嘴金茂悦已领1、2、10号楼184套精装房源销许，均价39800元/㎡，户型面积预计为105㎡（A户型）、125㎡（B户型）、143㎡（C户型）、179㎡（D户型），首付5成。

4月28日报名登记结束，目前报名人数约为6100组，项目本次首开共推出184套精装房源，初步中签率仅为3%。

9盘入市& 4盘同开

本周有9家开盘入市，尤以4月28日有4大热盘同开，全城沸腾！分别是河西升龙天汇、城南翡翠天际、仙林融信世纪东方、江北雅居乐御宾府，三盘售罄。

河西 升龙天汇

共6627组购房人参与209套房摇号，中签率3.2%。

4月24日，河西升龙天汇领取4、5号楼209套精装房源，户型面积95、105、120、132、155㎡，销许均价35000元/㎡，验资250万，定存2天，首付8成。

4月28日，河西升龙天汇上午8时在升龙桃花园著售楼处开盘，耗时1个半小时，全部售罄。

城南 翡翠天际

共3104组购房人参与247套房摇号，中签率7.96%。

4月24日，城南翡翠天际领取2、3、6号楼销许，共247套精装房源，户型面积113、126、130、143㎡，销许均价34151-36568元/㎡。

4月28日，城南翡翠天际上午9点30分在南京国际青年文化中心加推，耗时1小时48分，全部售罄。

仙林 融信世纪东方

共2813组购房人参与224套房摇号，中签率7.96%。

4月24日，仙林融信世纪东方领取，共224套精装房，面积88-143㎡，均价32000-34000元/㎡。

4月28日，仙林融信世纪东方上午10时在仙林新地酒店首开，耗时2小时37分，全部售罄。

江北 雅居乐御宾府

共1004组购房人参与344套房源摇号，中签率34%。

4月24日，江北雅居乐御宾府领取，共344套精装房，面积108、130、140㎡，均价29607-30001元/㎡，

4月28日，江北雅居乐御宾府上午11时58分在雅居乐酒店首开，还剩少量房源待售。

新项目公开

江北佳源五星广场

2019年4月27日，江北核心区纯新盘佳源五星广场首次亮相，项目总建筑面积高达67万㎡，定位为江北新区标志性城市综合体。于2018年10月26日被佳源集团以32亿元底价拿下,楼面价6808元/㎡。

项目住宅组团名定为佳源·玖棠府，由9栋高层建筑组成，户型面积89-132㎡，预计今年5月中旬公开样板房，最快6月份会开盘，精装交付，价格待定。

印悦府

2019年4月27日，江北高新区的纯新盘印悦府公开营销中心，项目由保利、弘阳、融侨、卓越联合开发，项目地价14956元/㎡。

共规划建设有18栋住宅，包含12栋洋房和6栋高层，建筑面积约89-150㎡毛坯现房，同时配建有保障房面积为6200㎡。项目预计6月份首开7、8、16、17号楼洋房，价格待定。

西善桥电建洺悦华府

2019年4月27日，城南西善桥的电建洺悦华府营销中心和样板示范正式公开，于2018年5月30日经86轮竞价，被电建地产以28.2亿元拿下，楼面价17919元/㎡。

项目预计5月中下旬首开9-13栋33层超高层房源，户型89㎡、113㎡，共计500多套。

根据网上房地产数据显示，截止4月28日16时45分，上周（4月22日—4月28日）南京新房认购2211套，成交1229套。环比上上周（认购1388套，成交1952套），认购量上涨59%，成交量下跌37%。