焦点

【国内多地放开海岛使用权出让】

《广东省自然资源厅关于无居民海岛使用权市场化出让办法（试行）》近日公布，明确广东无居民海岛使用权可通过招标、拍卖或挂牌方式市场化出让，并将于5月10日起实施，这让海岛“买卖”的话题再度升温。除了广东省，山东、海南、浙江都曾发布针对本省的无居民海岛市场化出让方案。据公开数据，2011年至2017年，共有26个无居民海岛拿到了不动产登记证，其中25个是以审批出让的方式出让，1个是以招拍挂的方式出让。这些无居民海岛的用途主要为旅游娱乐、交通运输、仓储等，其中旅游娱乐所占比重最大。

天津

【4月租赁价格指数报告发布 天津环比同比“双跌”】

中国房地产测评中心近日发布的《2019年4月中国城市租赁价格指数报告》显示，4月份中国城市租赁价格指数为1039.6点，较上月上升0.3点，环比上涨0.03%，同比涨幅0.01%。从全国租赁交易价格指数表来看，该指数在连续12个月出现同比下跌态势之后，4月份开始企稳回升。环比方面，该指数自2018年12月份止跌回涨以来，连续第五个月上涨。其中，天津租赁价格指数双跌，环比（-0.17%），同比（-0.52%）。

城市

【广深：连推住房保障 “以房抢人”先破高房价魔咒】

近几日，广州、深圳住房政策不断出炉。4月28日，广州住建局局长王宏伟在当地政协的一期专题节目中表示，广州正在积极推进实施各类住房保障制度，今年年内将有望出台关于共有产权住房如何筹集、建设、租赁分配的实质性的政策，并对申请和价格予以制度明确。同一天，深圳发布公积金新规，提出共有产权类住房将可申请公积金贷款。4月29日，深圳又一连发布了三份政策文件，对公租房、安居型商品房、人才住房的建设筹集、分配及管理等各个环节设定了可操作的规则。

【辽宁丹东：二手房限售 后续政策或微调收紧】

4月28日，丹东市人民政府办公室发布《关于进一步做好房地产市场稳定工作的通知》，严控在售商品住房销售价格，规定同一楼盘商品住房销售价格每月环比涨幅不得超过0.6%。《通知》主要内容涉及，自4月27日起，对非本地户籍家庭在市区范围内允许购买1套新建商品住房；对本地和非本地户籍家庭凡在市区内购买住房，自网签购房合同备案满5年，并取得不动产权证书后方可上市交易。据丹东市政府官网信息，调控范围由新区扩大到全市区，调控对象由外地人扩大到本地居民，限售房屋则由新建商品住房扩大到二手住房，同时还增加了限购的有关规定，以遏制投机炒房、保持市场稳定。

房企

【一季度经济增长超预期 房企销售回暖】

中国经济在2019年一季度迎来超预期的增长，其中房地产也贡献不少。在“稳地价、稳房价、稳预期”政策作用下，今年一季度的房地产市场出现积极变化，主要指标多呈稳中向好态势。国家统计局数据显示，一季度，全国房地产开发投资23803亿元，同比增长11.8%，增速比1-2月份加快0.2个百分点，比上年同期加快1.4个百分点；房企施工面积、新开工面积也出现8-10%以上的增长。房地产及相关产业对GDP增速拉动明显。2019年一季度，我国国内生产总值为21.34万亿元，按可比价格计算，同比增长6.4%。其中，房地产业占比6.98%，绝对额为1.49万亿元，建筑业占比4.92%，绝对额为1.05万亿元。