文/界面广东 卢凯阳

5月16日，顺德村改举办招商大会。45个500亩以上连片村改项目重磅亮相、一批改造新政对外发布，诸多“红利”吸引了超过370家企业近500人参加，远超主办方预期。

对于投资者而言，顺德推进村改的决心和行动让他们对于投资顺德充满信心。有企业更是透露，公司进军粤港澳大湾区的首个项目即将落户顺德。

推出45个超500亩连片项目

推介会现场人流涌动，开场前半个小时即有众多企业家到场，主办方原本预留的位置都远远不够。

据主办方介绍，本次推介会共吸引了约370家企业近500人参加，其中既有中建四局、华夏幸福、华润置地、绿地控股等产业地产代表，也有包括美的、碧桂园、伊之密在内的本地重点企业。

此外，为了帮助解决投资方的资金问题，主办方还特别邀请了各大金融机构、产业服务机构到场，显示了企业家们对于顺德村改工作的关注和认可。

据悉，近期，顺德“村改”工作不断加码，将原定1.3万亩的改造目标，提升到了2万亩。同时，还计划复垦复绿3000亩，新建建筑面积800万平方米。

数据显示，截至5月15日，全区382个村级工业园已有90个园区116个项目启动改造，58个园区启动拆迁，完成土地整理6112亩，复垦复绿449亩，新建厂房275万平米，关停淘汰落后产能企业2115家。

而推介会也是“干货”十足。主办方除了安排营商环境、村改项目现场推介外，还编制了顺德村级工业园升级改造政策文件汇编和升级改造项目手册。在推介项目的同时，还充分向外界释放顺德村改“红利”。

对于投资者而言，大面积连片土地是企业新一轮自增扩产的必要条件。顺德通过前期的土地整理，化零为整，腾挪出不少的连片改造项目。

在项目手册中可以清晰地看到，顺德此次共梳理出45个超500亩的连片项目，遍布顺德十个镇街。

据悉，这些连片项目最大面积超过8000亩，且不少项目已明确了产业发展方向，比如位于顺德陈村镇面积4845亩的高端装备产业园，位于北滘镇的互联网新家电产业园，位于容桂的智慧城和未来科技城等等。

投资湾区有企业首选顺德

土地整理乃至园区建设只是村改工作的“饭前甜点”，真正的“主菜”是大批高质量的企业和面向未来的产业形态在园区汇集扎根、形成一个个“航母战斗群”。顺德区区长彭聪恩认为，改造后开辟出来的土地和园区将给企业提供更大的发挥空间，蕴藏着无限的商机。

作为本土企业代表、顺德涂料协会会长方昕也可看到顺德持续推动村改背后的发展潜力。

据其介绍，村级工业园分散的发展模式成为行业发展的瓶颈，难以适应现在集约化、规模化的改造方向，“顺德涂料行业现在正面临集约化改造需求，需要解决包括安全、环保等各方面的改造要求”。

据方昕介绍，目前涂料商会正准备与中国建筑装饰材料协会、中国投资协会进行对接，推动一个绿色、环保、高新的建材新材料产业园在顺德落地。

来自长三角的企业家也被顺德村改红利吸引过来。苏州兰生企业集团是一家专业从事工业园区设计、建设、招商、运营的企业。据该公司副总经理衡雷介绍，企业在粤港澳大湾区投建的第一个项目有望落户顺德，并且希望将在顺德的村改项目打造成标杆项目。项目预计会以集成电路为主导产业，为顺德引入一个全新的产业集群。

此外，金融机构也积极参与到顺德村改中。据工行佛山容桂支行行长助周镜垣介绍，工行响应国家号召已推出了多项民营实体经济发展的优惠政策，并且提供因应顺德村级工业园改造的个性化金融支持。

“顺德是极具投资优势的区域。”周镜垣称，前期工行已经与多个村级工业园改造项目进行了初步的对接，后续还将根据不同的项目为项目实施方共同商讨金融服务方案。

聚焦：全区资源向村改倾斜

村级工业园改造升级是顺德高质量发展的必由之路。在推介会现场，顺德区委常委梁伟沛明确表态，未来顺德将集全区资源向“村改”工作倾斜。

早前，顺德已选派100名区直机关青年干部到镇（街道）村改办工作，充实镇街村改力量，直接参与一线工作，高效完成区委关于村级工业园改造的工作部署和目标要求。

梁伟沛称，优质的项目将满足本土骨干企业、成长性中小企业的增资扩产需求，同时，加快对接深圳、珠海等区外创新高地的优质资源，吸引国内外有竞争力的产业资源积极进入顺德、投资顺德。

为此，顺德还不断创新招商方式，向外界传递一个更加开放、透明、高效、实办的顺德政府。

除了搭建信息发布平台，对外发布村改信息外，顺德不断深化落实村改“11+12”创新政策，比如针对村改项目前期整理和后续开发分离的问题，探索推出一二级联动的解决方式。又比如推出“限时审批制”，项目审批、村改扶持经费拨款5个工作日要完成，提高村改工作效率等。

据悉，万洋在顺德村改项目就从摘牌到动仅仅经历了9天，充分体现了顺德政府高效实干的特质。

“政府的台子已经逐渐搭起来了，现在就等广大企业和企业家上台唱戏了。”顺德区委副书记、区长彭聪恩对在场企业发出邀约，将以更高标准、更严要求做好企业服务工作，有效实现筑巢引凤，让企业家共同分享顺德村改和高质量发展的成果。