5月15日上午，2019年南京市经营性用地招商推介会在市规划资源局18楼会议室举行，吸引了70余家品牌房企的150余人参加。

本次推介会披露，今年第二季度，南京全市拟上市32幅重点地块，用地总面积220公顷，其中商品住宅用地157公顷。分布于江北核心区、紫东地区、河西等城市发展重点区域，以及城中、浦口、江宁、六合、高淳等功能板块。

今年第二季度，南京全市拟上市32幅重点地块，其中河西有4幅重磅地块，加上之前疑似小米地块，河西第二季度共计5幅地块上市！

此外，推介会上，市规划资源局表示，2019年全年计划出让增至900公顷，其中住宅用地增至620公顷。推介会同时披露了南京三、四季度的土地供应计划。

其中，三季度拟上市62幅地块，用地总面积285公顷，住宅用地169公顷；四季度拟上市地块20幅，用地总面积139公顷，住宅用地面积98公顷。

三季度河西板块将有3幅土地出让，其中河西2幅、江心洲1幅；

四季度河西板块将有5幅土地出让，其中河西4幅、江心洲1幅。

此次河西板块的土地供货，将为许久未出让宅地的河西板块，储备更多新房源，缓解区域供不应求的状态。

作为“宇宙中心”的河西板块，一直是买房人紧盯的区域，除了板块规划好、区域限价、二手房倒挂明显外，存货不足也是板块供不应求的一大影响因素。

以河西南部为例，距离上一次出让纯宅地，已经有3年之久！上一次还是2016年5月13日，即南京单价地王——葛洲坝南京中国府诞生之日。

河西最新动态

1、鱼嘴金茂悦

据悉，鱼嘴金茂悦最快将于6月加推。目前具体套数未定，户型面积预计与前期一致。项目上周首开184套精装房源，户型建面104㎡、122㎡、127㎡、143㎡、179㎡，前期销许均价39137-40301元/㎡，首付5成。

户型图

2、华润置地瑞府

与鱼嘴金茂悦一街之隔的纯新盘华润置地瑞府，最快5月底将公开售楼处，最快将于6月首开。

据悉，华润置地瑞府预计首推G1、G2两栋楼，共计约192套房源，户型建面约100㎡、120㎡、143㎡，价格将参照鱼嘴金茂悦（精装均价39800元/㎡），首付大概率是五成，拟交付时间在2021年年底。

户型图：

▲100㎡户型（3室2厅1卫）

▲120㎡户型（3室2厅2卫）

▲143㎡户型（4室2厅2卫）

3、青奥村

据悉，青奥村售楼处将于5月底或6月初正式公开，预计售楼处公开不久便会开盘，预计首开D栋4个单元约200套房源，户型建面70-200㎡，价格预计在3.5-4万/㎡左右，最终价格以实际销许为准。购买青奥村首开房源不仅需要博士学位，且还需要符合相关标准。

户型图：

▲建面约72㎡（一室两厅一卫）

▲建面约93㎡（两室两厅一卫）

▲建面约150㎡（三室两厅两卫）

4、华新城

河西中部华新城最快将在6月开盘，推出最后一批新房，7、9、11号楼共约170套精装房，户型142、170、200㎡，前期均价4.5万/㎡，首付8成，现房销售。

户型图：

▲142㎡户型

▲170㎡户型

▲200㎡户型