5月17日，杭州主城区一口气出让8宗地块，涉及祥符、之江、文晖、龙坞、丁桥以及留下板块，吸引了绿城、滨江、万科、融创等众多知名房企。除人才租赁用地底价成交外，涉宅地块全部封顶，商业地块竞拍亦较为激烈。

近30家房企逐鹿祥符，荣安、禹洲分吞俩宅地

祥符推出两宗宅地，分布于莫干山路两侧，周边有地铁2号线以及在建地铁十号线，轨道交通便捷，吸引了近30家房企角逐，最后由荣安、禹洲竞得。

祥符单元GS0904-R21-02地块，由杭州震大投资有限公司（荣安）以253240.0万元竞得，成交楼面价24023.15元/㎡，溢价率29.7%，自持5.0%，需配建公租房面积13925.5㎡。祥符东单元GS0804-R21-02地块，由杭州禹泰贸易有限公司（禹洲）以总价465694万元竞得，楼面价24815元/㎡，溢价率29.83%，自持比例3%，须配建不少于18767平方米（10%）公租房。

两宗地块周边的中城汇MIDTOWN项目，于2017年8月份拿地，楼面价格24704元/㎡，自持达到70%，最新备案均价40026元/㎡。周边德信·晓宸二手房签约均价40390元/㎡，宝嘉·誉峰二手房签约均价39910元/㎡。

今年丁桥首出宅地，自持26%花落电建

丁桥单元JG0402-03地块经过52轮报价，由电建以115179.0万元总价竞得，楼面价13467.76元/平方米，溢价率29.9%，自持26%。2018年1月，附近华侨城地块以18350元/㎡楼面价，自持28%成交，而本次土拍楼面价看似偏低，却增加了30%的公租房配建需求。

地块紧邻东部软件成以及杭州市中医院丁桥院区，周边商业、交通、医疗配套较为齐全，距离龙湖天街仅600米，距离在建地铁3号线约1公里，同时丁桥配套红利、规划前景都处于上升阶段，板块发展预期良好。周边广大·融城印象二手房近30日签约均价29080元/㎡，龙湖·名景台二手房31670元/㎡。

126轮报价，自持8%,嘉里竞得城市之星商住地

今日土拍还有三宗商业用地及一宗人才租赁用地，其中文晖单元XC0402-28、XC0403-07、09、33、XC0404-07地块，由卓韶有限公司以681414万元竞得，楼面价29677元/㎡，溢价率29.94%，自持比例8%。地块为地铁五号线杭氧站上盖，城市之星大型商住地，项目内会配建商业商务设施，后续各类生活配套较为齐全，成为今日土拍开发商角逐的另一焦点。

龙坞单元XH1601-B1/B2-02地块经过47轮报价，由湖南绿城理想小镇建设有限公司&杭州蓝城致盛投资管理有限公司以26092万元竞得，楼面价13646元/㎡，溢价率56.31%。留下单元XH1310-08地块经过58轮报价，由杭州星合置业有限公司以总价72354万元竞得，楼面价18272元/㎡，溢价率64.99%。

之江度假区单元XH1705-13地块由杭州之江城市建设投资集团有限公司最终以总价10930万元竞得，成交楼面价3296元/㎡，无溢价率，地块为人才租赁用地。