5月21日,河西南科教用地——No.宁2019GY07地块,即“建邺区河西南部19号地块”被MI Space NJ Limited(小米)公司以底价2亿拿下,单位地价3357元/㎡,意味着小米科技华东总部正式入驻河西南!
在地块刚刚挂出的时候,就有传闻表示:从地块前2条出让条件来看,NO.宁2019GY07地块很可能就是小米华东科技总部项目。
1、用地性质:科教用地
2、用地面积:总面积62712.76平,其中地上59669.99平、地下面积3142.77平
3、地块位置:西至平良大街、东至友谊街、北至永初路、南至中和路
4、土地用途:科教用地
5、产业类型:科教研发
6、项目内容:电子服务平台
7、综合容积率:4.0
8、绿地率:≥20%
9、起拍价格:20000万元
10、地块要求:
(1)竞买人或其实际控股股东的控股公司为以手机、智能硬件和IOT平台为核心的互联网公司。
(2)竞买人或其实际控股股东的控股公司2018年智能手机销售收入不低于1000亿元,物联网(IOT)与生活消费产品销售收入不低于400亿元人民币,互联网服务及其他收入不低于150亿元人民币。
(3)地块不接受联合报名竞买。
(4)该地块土地使用权不得转让,不得分割抵押;所建房产不得销售、不得转让、不得分割抵押。
(5)竞得人在地块成交十日内,须与南京市建邺区人民政府签订项目的《投资发展协议》,该地块项目建设和投资,由南京市建邺区人民政府依据《投资发展协议》进行全程监管。
(6)全部建筑须达到国家绿色建筑三星级标准;装配式建筑面积比例100%,建筑单体预制装配率应不低于40%。
(7)可在A、B、C分区之间设置1-2座跨地块的空中联系,地上出让土地范围及面积以审定的规划建设方案为准。
满足前这两个条件的,全国几乎就没几家。华为手机有名,但华为并不是一家严格意义上的互联网公司。全国而言,也就小米公司满足。
阿里巴巴江苏总部落户河西南
2017年6月,南京市建邺区人民政府与阿里巴巴(中国)有限公司投资协议签约仪式在杭州举行,阿里巴巴江苏总部将入驻河西南。这是阿里巴巴在杭州和北京分别建立“大本营”,推动“双中心”战略之后,首次在杭州以外的省会城市建立区域总部,势必将推动区域的发展。
2018年10月12日,阿里巴巴江苏总部项目正式开工,预计预计一期2023年9月建成,可容纳3万人办公。
河西金茂府
项目共计15栋高层住宅,项目总计988户,由G12地块(楼面价37027元/㎡)、G13地块(楼面价36890元/㎡)组成。目前项目售楼处尚未公开,预计三季度公开示范区(售楼处),四季度首开G13地块8、9号楼约164套房源,主力面积为140、180、220㎡,具体开盘时间以销许为准,目前河西金茂府项目G13地块6-10号楼已达封顶状态。
目前河西金茂府售楼处,没有置业顾问在售楼处,只有保安在大厅值班,当小编询问售楼处公开时间和首开时间,被回复不知道,要找置业顾问。
2016年5月13日,电建地产和泰茂地产以69.6亿拿下G12地块跟G13地块。河西南G12宅地,占地面积33390.96平方米,容积率1.0<R≤2.75,总价34亿元,楼面价37027元/㎡;河西南G13宅地,占地面积35092平方米,容积率1.0<R≤2.75,总价35.6亿元,楼面价36890元/㎡。
河西2019年度土地出让
5月15日上午,南京市规划资源局在最新土地推介会披露,2019年第2-4季度建邺区将有10余幅土地将出让!
其中:
二季度7幅土地出让,其中河西6幅、江心洲1幅;
三季度3幅土地出让,其中河西2幅、江心洲1幅;
四季度5幅土地出让,其中河西4幅、江心洲1幅。
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