今天是5月27日，本周是五月的最后一周了，经过上上周的“休整”以后，上周我们又迎来了一波“红五”的热浪。

根据南京网上房地产数据显示，上周（5月20日-5月26日）南京新房认购1896套、成交1356套，与上上周（2019年5月13日-2019年5月19日）认购1330套、成交1285套相比，认购量上涨42.6%、成交量上涨5.5%。

上周6盘入市 2盘售罄

上周共有6盘推新，其中江北以3盘“独领风骚”，城东、溧水、高淳各有1盘入市。

开盘的项目中，城东龙潭板块的中骏东原璟阅和江北五桥板块的颐和九里为纯新盘。

中骏东原璟阅5月24日在售楼处开盘，首开2、3、5-8#，共计526套房源，户型建筑面积95、105、125㎡，精装销许均价17750元/㎡，当日去化5成左右。

颐和九里5月25日在国际青年中心开盘，开盘房源为3、5、7、9、12、15号楼，共计459套房源，销许均价26575-27903元/㎡，户型建筑面积约89㎡、112㎡、127㎡。当天去化7成左右。

开盘的楼盘中江北的金基九月森林和溧水的空港新都孔雀城两盘开盘当日均售罄。

金基九月森林于5月20日平推54套双拼别墅，销许均价26428-39360元/㎡，户型建筑面积254-390㎡，毛坯交付，拟交付时间2020年12月31日。

空港新都孔雀城5月24日上午开盘，加推A-5、B-1号楼，共180套住宅，户型建筑面积约88、100、106㎡，销许均价分别为11344.06、11302.8元/㎡。

另外，江北板块的银城颐居悦见山于去年9月底首开毛坯叠墅，销许均价为28758-29960元/㎡，时隔8个月再领销许，此次项目首推高层产品，销许均价突破3万元/㎡，共有971组买房人参与摇号，中签率34.4%，当天去化9成左右。

高淳版块的固城湖金茂逸墅分别于5月20日、5月24日领取了2、10号楼以及3、5号楼的销许，2号和10号楼销售数据尚未上传，3号和五号楼拟开盘时间为5月29日。

13盘已领销许 近3000套房源将入市

除了已经开盘的6家楼盘外，上周南京还有13家楼盘新领销许但尚未开盘。

图中我们可以得知，本周大概率会迎来一波非常“汹涌”的开盘潮。而江北板块和都市圈将成为这场开盘潮里的主要供货来源。

值得一提的是：保利云禧、五矿澜悦方山、保利国际社区这三家楼盘即将收官。有意向的买房人可以关注一波此次开盘潮。

公办、民办学校电脑派位计划已出炉

目前，各区公办、民办学校电脑派位计划已经全部出炉，让我们一起看一下今年的摇号细则。

1、继续按照两个“不低于”（电脑派位学校数不低于去年，电脑派位计划数不低于去年）的原则，推行热点公办学校空余学额电脑派位。

2、往年民办小学没有电脑派位计划，但今年出现变化：“当民办小学和民办初中报名人数超过招生计划数时，实行电脑派位和自主招生两种形式，通过电脑派位方式录取的学生比例不低于招生计划的20%。”

要提醒的是：摇号时只能选择区内一所学校，而并非多所学校。所以选择摇号的学校一定要比自己的学区好。如果摇上了是一定要去的，政策原话为“参加公办小学电脑派位被录取的学生，其他学校不得录取，原所属施教区学校不再保留学位。”

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