文 | 中房协数字科技地产

日前，“中国房地产业协会数字科技地产分会”成立大会暨“数字让地产更美好”高峰论坛于宜宾国际会展中心启幕。

活动现场，中国房地产业协会数字科技地产分会执行会长方明富表示：“为了促进行业持续健康发展，在党和政府的领导下，在中国房地产业协会的指导下，在众多专家、学者和广大同行系统的共同探索和研究下，得出房地产数字科学化升级势在必行的结论，这是数字科技地产分会成立的原因和使命。”

方明富也表示，随着社会经济的发展，用户消费升级和科学技术的进步，房地产业在蓬勃发展的同时面临着接踵而来的各种新问题和各种新挑战。他认为核心问题有四点：

一是随着各地产公司规模的不断增长，企业管理出现了效益瓶颈，边际成本突破难度较大。二是随着用户消费升级的不断提升，产品和服务体验和提升之后，传统开发思路亟待改变。三是随着科学技术的发展，数字价值的挖掘严重不足，缺乏全面的数据运营能力。四是生态环境保护意识和市场竞争的压力不断增强，开发压力激增，却无应对之策或者被动应对。

方明富说，金科的企业战略是三位一体，聚焦用户。金科三年前明确“美好生活服务商”的企业定位之后，就一直在数字科技创新方面持续投入，努力探索数字科技应当如何服务于企业管理、产品打造和用户体验这三个方面。智慧园区、智慧物业、智慧生活、智慧决策，从卖房子到生活方式的提供，企业经营围绕的核心其实就是用户。

同时方明富也对进一步推动房企在数字科技化方面提出几点想法：

一是全面推进数字科技和业务的整合程度，实现核心业务的数字化运营，持续为企业的管理赋能，构建一套高效的打造全业务的管理条件，产业链上下游闭环的数字化运营业务体系。

二是加大数字科技对业务的创新力度，保证数字科技化实现对创新快速准确落地的支撑，在全面信息化基础上利用数字化手段重塑各项业务，能发现问题并解决问题，能支撑创新并落地创新，为企业降本增效，为产品优化升级，为用户创造价值。

三是借助中国制造2025的战略红利，着力构建内外部大数据平台，打造数字化的经济新动能，构建安全稳定、能保持业务链的长期持续，能实现容灾备份、数据有效沉淀并能快速应用调用的平台，真正学会充分挖掘应用大数据的价值。