文 | 观点地产网

5月30日，佛山南海挂牌出让2宗商住地，分为位于里水镇和大沥镇，总用地面积9.22万平方米，总起价18.8亿元，均采用“最高限价+竞企业自持70年租赁住房建筑面积”的方式确定竞得人。

观点地产新媒体查询公告获悉，里水镇地块编号为TD2019(NH)WG0008，具体位于南海区里水镇沙涌村展旗山“崩岗脚”地段，出让面积60774.8平方米，其中，A区地块用地面积36627.3平方米，B区地块24147.5平方米，地块起价112543万元，楼面起价12461元/平方米。网上限时竞价开始时间为7月1日10时。

根据要求，该宗地最高限价138186万元，最高楼面限价15300元/平方米，当竞价达到最高限价时，竞买方式转为竞自持70年租赁住房建筑面积的阶段，租赁住房最高限制面积为83000平方米。

同时，该宗地开发投资总额不低于27096万元，项目内需配建面积不少于1500平方米的公交站场，并同步配建公共汽车充电桩；A区地块商业建面需为2000-5000平方米之间。

此外，里水镇地块此前原定于2018年12月3日挂牌出让，后流拍，本次挂牌条件设置均为发生变化。

大沥镇地块编号为TD2019(NH)WG0010，具体位于南海区大沥镇黄岐白沙村地段，出让面积31479.7平方米，起价75600万元，楼面起价9606元/平方米。

根据要求，该宗地最高限价12.04亿元，最高楼面限价15300元/平方米，地块开发投资总额不低于31480万元。同时，宗地项目内需配建一所用地面积大于3780平方米、建筑面积大于2430平方米的9班幼儿园和一个公变电房，公变电放用于迁改位于宗地东北角、12米环地块道路上的供电设备，建筑面积不少于100平方米。