焦点

【年内全国楼市调控政策超200次】

专业房地产平台统计数据显示，5月份全国房地产行业调控高达41次，4月份达60次，3月份仅发布房地产调控政策15次， 2月份21次，1月份68次。 2019年前5个月，房地产行业发布调控政策高达205次，与2018年同期的159次相比上涨接近30%。而最近2个月多地房地产调控政策再次出现明显收紧。

天津

【外地公积金在津购房贷款细则出台】

3月1日，天津市住房公积金管理委员会办公室发布了《关于在外地缴存住房公积金职工在本市购房申请个人住房公积金贷款有关政策的通知》，该《通知》自2019年6月1日起施行。就在5月31日，天津市住房公积金管理中心发布了相关细则。外地缴存住房公积金职工在津欲使用公积金贷款买房也应进行贷款预约，同时需提供缴存城市公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存证明》，缴存单位开具的派驻职工到本市工作证明，职工在本市的工作场所的产权证或经备案的租房合同、租房发票，职工在本市居住证或本市户口簿等，而首付比例为60%。

市场

【5月百城二手房均价持续上涨】

某专业房地产监测平台发布的数据显示，2019年5月100个重点城市二手房挂牌均价为15008元/平方米，环比4月上涨了0.14%，自春节后连续三个月上涨，但涨幅逐渐收窄，市场逐渐趋于稳定。5月一线城市二手房挂牌均价持续下跌，但跌幅收窄。而非一线城市二手房挂牌价格依旧上涨，其中二线城市均价小幅上涨，三四线城市均价持续上涨但涨幅收窄。

【去年全国住房公积金缴存总额超14万亿元】

近日，住建部、财政部、央行联合发布《全国住房公积金2018年年度报告》显示，2018年全国住房公积金缴存总额145899.77亿元，提取总额87964.89亿元。其中，住房消费类提取11718.33亿元，占比79.50%，偿还购房贷款本息是最主要的提取原因，提取金额占住房消费的44.16%。

声音

【多城放宽人才落户门槛 是“引智”而非“救楼市”】

自去年以来，多个城市频出政策，大幅降低落户门槛、给人才购房补贴，“人才争夺战”席卷全国。进入2019年，这场人才争夺战从三四线城市烧到二线城市，并愈演愈烈。业内人士评论，从出发点来看，这些人才新政的主要目的在于优化人才结构、提振地方经济发展水平、推进新型城镇化建设，这也是全面建设小康社会的内在要求。更多的是‘引智’而非‘救市’，当然某种程度上来看，这些政策对带动商品住宅消费同样具有积极作用。

房企

【百强房企业绩同比增速明显回落】

某房地产研究中心的最新报告显示，5月，受主要城市成交下滑影响，百强房企业绩同比增速较3、4月有明显回落。与此同时，1-5月，销售百强房企拿地销售比为0.41，近半土地溢价率不足10%，三四线城市新增土储建面占比同比下滑近10个百分点，百强房企拿地整体趋于谨慎。