房地产黄金时代渐行渐远，房企“去房地产化”浪潮迭起，文化、旅游、健康、养老等相关产业也逐渐成为房企转型、实现可持续发展的重要方向。朝时有梦，夕行四方，搭上文旅产业发展的快车，一些房企在主题乐园、景点综合开发、度假酒店、文旅特色小镇等方面发力，将“文旅运营”打造成新的行业增长点；还有一些房企更进一步，将这一浪潮延伸到养老产业，服务银发一族变“文旅”为“文居”。今年7月，三亚，博鳌21世纪房地产论坛将就此开辟专门环节展开研讨，与您一同掀开诗与远方的新篇章。

养老历来是全国从上到下高度关注的社会民生话题，随着我国人口老老龄化进程的加快，对养老产业的需求也正越来越大。

如何找到文旅产业和养老产业发展平衡的关键点？如何持续增强老年生活的幸福感？如何以产业的力量为尚未变老的职场人士建立稳定预期？这不仅是一个经济课题，更是中国快速发展大背景下一个重要的社会课题。

博鳌·21世纪房地产论坛由《21世纪经济报道》于2001年发起主办，全联房地产商会、精瑞人居发展基金会联合主办，7月26-29日，在三亚·海棠湾·理文索菲特度假酒店，将开启第19届年会。回顾博鳌·21世纪房地产论坛19年的“建言献策史”，在2017年博鳌·21世纪房地产论坛第17届年会上，全联房地产商会创会会长、清华校友房地产协会会长聂梅生发表了关于当前房地产业生态启示录的主题演讲，其中就谈到了养老大健康与房地产行业的融合。

上图为博鳌·21世纪房地产论坛第17届年会现场

在论坛上，聂梅生会长提到，在全国老龄办发布的《中国康养产业发展报告（2017）》中，中国老年产业的规模2020年和2030年将分别达到8万亿元和22万亿元，对GDP拉动分别达到6%和8%，这将是一个前所未有的蓝海。

中国文旅养老产业的进一步融合，必将呈现全新发展格局。文旅、健康与养老产业链也有着密不可分的联系。

作为改善民生的“幸福产业”，养老产业在新时代的背景下被赋予了新的使命和责任。去年年底，国家发改委联合多个部门印发了关于《2019文旅康养提升工程实施方案》的通知，明确了文旅康养事业中的中央投资补助标准。文旅融合趋势下的康养产业大发展正在一步步变为现实。

一些具有前瞻性的实力房企早在几年前就开始产业布局，在各地相继推出一批产业、生态、人居协调发展的特色项目，其中不少项目就是以文旅康养为主题的。与此同时，我们也看到，文旅康养所涉及的产业链很长，并不是房地产行业一家所能解决的事，这为地产行业发展文旅康养提出挑战的同时，也为地产行业的生态重构提供了新的生机活力。

自古华山一条路，怎么走？这考验着各大房企掌舵者的智慧。2019年7月26-29日，三亚·海棠湾·理文索菲特度假酒店，博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会，到会的政府官员、著名学者、行业领袖，以及专业服务和传播媒体等机构的代表，将一同展望美好生活，探讨房地产多元发展新路径，唱响文旅康养新乐章。

博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会

“走出舒适区：稳定平衡视野下的中性增长”

2019年7月26日-29日

三亚·海棠湾·理文索菲特度假酒店