仙林全新洋房项目NO.2008G14地块项目三期规划设计方案已于昨日起公示。

该地块于2008年6月10日被香港恒基地产拿下，楼面价3889元/㎡。项目拟建设9幢6层洋房和1幢商业，将由旭辉操盘，预计三季度上市。

（项目区位图）

项目总建筑面积约48306㎡，其中：地上建筑面积约31192㎡，地下建筑面积约17114㎡。所有规划控制指标均满足土地出让合同及规划条件的相关要求。

该项目规划设计方案：

A地块容积率≤1.5，绿化率≥20 %，建筑高度≤18米，建筑密度≤45%；

B地块容积率≤1.05，绿化率≥30%，建筑高度≤18米，建筑密≤30%；

C地块容积率≤1.72，绿化率≥31.5%，建筑高度≤18米，建筑密≤32%。

（项目效果图）

NO.2008G14地块原计划建设住宅65幢(多层住宅)，并按规划要求配建基层社区中心、幼儿园及商业等配套设施。

项目分为一期、二期和三期，其中一期项目为恒基玲珑翠谷，二期项目为恒基富荟山，三期项目即为此次公示的规划方案，目前案名未定。

从链家网的二手房数据来看，玲珑翠谷和恒基富荟山的二手房挂牌均价都在3万/㎡左右。

相信项目三期也为房荒的仙林湖片区增添了一些新的选择。

<仙林湖片区最新房源信息>

融信世纪东方预计将在6月下旬、7月初加推房源，加推时间具体时间以及详情待定，目前并没有房源在售。

高科荣境目前仅剩10号楼尚未加推，预计在二季度末加推。共计88套房源，户型建筑面积约为124㎡、137㎡、142㎡，一梯两户设计，11层高，一层四个单元共8户，售完项目将收官。

高科紫微堂首开平墅房源已售罄，仅剩少量合院在售。预计二季度末将一次性加推完剩余房源。

平墅136套，户型建筑面积段为153-220㎡，精装交付，前期销许均价39777元/㎡。合院剩余13套，户型建筑面积为550-640㎡，毛坯交付。

合院在售22#、32#房源，销许单价为43747.95-46734.24元/㎡，户型建筑面积为550-640㎡，毛坯交付。

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