上周（6月10日-6月16日）南京成功出让了5幅地块，其中4幅宅地来自于江北新区，堪称是江北新区成立以来最大规模的一次土拍，融侨、卓越、栖霞建设首次挺进江北核心区。

除了土地市场火热以外，本周南京新房市场也不甘示弱，尽管只有3盘推新，但有7个项目扎堆领了销许，将在本周（6月17-6月23日）带来上千套房源。

根据网上房地产显示，上周南京楼市共认购商品住宅931套、成交1352套，日均认购量133套、成交193套。环比上上周（6月3日-6月9日，认购量2123套、成交572套），认购量下跌56.1%、成交量却暴涨136.4%。

3盘推新 7盘待入市

上周南京楼市有3盘推新，分别为江宁的远洋山水、江北的仁恒凤凰山居和金隅紫京叠院，均为平推入市。

远洋山水于6月11日平推11、12、13号楼，共计130套毛坯房源，销许均价18869-18961元/㎡，建筑面积约93、108、148㎡，拟竣工时间2020年9月30日，目前仍有房源在售。

仁恒凤凰山居于6月15日在售楼处平推25#、26#、30-33#、37#、38#楼，共计64套类独栋别墅，销许均价25211-27231元/㎡，面积290-380㎡，院子最小85㎡，最大265㎡。地上三层地下一层，冷泉、温泉双入户，精装交付，拟竣工时间2019年12月31日。

金隅紫京叠院于6月16日加推36#、38#、40#、43#、46#楼，共计288套房源，销许均价28000-32000元/㎡，建筑面积约110-170㎡，精装交付。目前在售1、4、11、21、22号楼叠墅房源，销许均价29223-31009元/㎡，一房一价，建筑面积上叠约230㎡、下叠约280㎡，毛坯交付，拟交付时间2019年12月31日。值得一提的是：项目此次开盘有购房总价额外5000元/套的优惠。

此外，上周还有7盘新领销许，预计将在近期入市。

江北 · 雍宁府

6月14日，雍宁府新领24号楼销许。共108套房源，销许均价29285元/㎡，建筑面积约99㎡，精装交付，拟竣工时间2021年6月30日。

江北 · 印悦府

印悦府于6月14日新领7、8、16、17号楼洋房销许，共142套房源，户型建筑面积108、125、131、137、160、183㎡，销许均价25600元/㎡，毛坯现房交付。

江宁 · 银城旭辉云台天境

银城旭辉云台天境于6月14日领取3、7、8栋18层216套精装高层销许，均价28168-31588元/㎡，整体均价30100元/㎡，建筑面积约120、140㎡，一梯一户。

城北 · 金浦御龙湾

金浦御龙湾已领F1、2、3号楼销许，1、2号楼销许均价为28315.67元/㎡，3号楼销许均价为26499.87元/㎡，共392套房源，户型建筑面积为87、89、92、109、139㎡，F1、2号楼为2梯4户，F3号楼为2梯2户，毛坯交付，拟交付时间为2020年12月31日。

城东 · 绿城南京桃花源

绿城南京桃花源新领25套中式合院别墅销许，均价32750-37642元/㎡，总价1100-2200万/套，户型322-568㎡，拟交付2020年12月30日。

河西 · 华润置地瑞府

华润置地瑞府项目已领取G1、G2号楼192套房源销许，均价39371-40103元/㎡，推出100㎡、120㎡、143㎡三种户型。项目验资100万。

高淳 · 平澜府

平澜府同样于6月14日领取2#共计42套精装房源销许，主力面积135㎡，拟交付时间2020年12月31日，销许均价11994元/㎡。

“土拍月”打响第二战！5幅地块成功出让

6月12日，这个“土拍月”的第二场土拍战役正式拉开序幕！

此次土拍主角依旧是江北核心区，继6月5日成功出让一幅地块后，此次土拍再出让4幅优质地块。出让总面积近16公顷，起拍总价50.5亿元。

NO.新区2019G05地块：经过46轮竞拍，被融侨拿下，成交总价21.4亿元，成交楼面价20802元/㎡。

NO.新区2019G06地块：经过13轮竞拍，被卓越拿下，成交总价5.1亿元，成交楼面价18381元/㎡。

NO.新区2019G07地块：经过59轮竞拍，被栖霞建设拿下，成交总价36.5亿元，成交楼面价21973元/㎡。

NO.新区2019G08地块：经过27轮竞拍，被正荣拿下，成交总价14.5亿元，成交楼面价19977元/㎡。

另外，6月14日上午，南京高淳1幅涉宅地块出让，经过38轮报价，高淳G07地块被南京万盛置业有限公司（冠城大通）竞得，总价4.97亿，楼面价6110元/㎡，溢价率59.3%。

而本周二（6月18日），南京将迎来10幅地块集中出让。

届时，界面楼市南京将为大家带来土拍相关的最新资讯。

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