文｜覃梦玲

凤翔路上惊现稀缺毛坯房，凤翔·容州文化中心推出97-137㎡的3-5房，稀缺毛坯房仅220席，且买且珍惜。

十年凤岭北，南宁富人区，城市门户新区

南宁东站、凤岭儿童公园、南宁国际会展中心、华润万象城、航洋国际城……这些地标无不渗透我们日常生活，无不塑造着凤岭给人们带来的城市印象。在众多南宁人的眼中，凤岭是南宁最繁华、最高端，令人心之向往的高端住宅区，更是代表南宁发展的一张名片！

2006年前，埌东的地王初成，航洋国际城初起，没有华润万象城，没有幸福里，凤岭南北还是满目荒凉。但是2014年，《南宁市凤岭北片区控制性详细规划修编》发布，市政府正式批复定位凤岭北为“城市门户新区”后，从此凤岭北开始进入高速发展的轨道，振翅高飞。根据规划，凤岭北片区东至高速公路东环，南至民族大道，西至竹溪大道，北至长虹路（长堽路东延长线）、虹桥路及高速公路东环围合区域，总规划用地面积约21.67平方公里。

经过10多年的开发，凤岭北片区已经形成了“交通枢纽”和“城市功能”的核心驱动，已经成为公认的CBD（中央商住区）、CLD（中央居住区）为一体的南宁门户。从当年的荒山野岭到“繁华都市”，如今成众多市民争抢置业的区域。

多维度立体交通：交通路网被看做是城市发展的大动脉，关系着城市整体布局和结构。连接粤桂黔的枢纽的南宁东站在凤岭北，贯穿邕城东西两大区域的地铁1号线在凤岭北，南宁未来规划的机场线经过凤岭北，南宁BRT一号线的终点站在凤岭北……高铁、地铁、快速公交等立体交通汇聚于此，成为广西首个拥有高端综合交通枢纽的区域。加上还有佛子岭路、枫林路、凤凰岭路、云景路、民族大道、快速环路等形成四通八达的路网，悦享便捷高效生活圈。

南宁东站实景图

优质教育资源：凤岭北的教育配套有多牛？据了解，凤岭北如今汇集众多名校资源，比如玉兰路小学、凤翔路小学、云景路小学、天桃实验学校（小学部及初中部）、民主路小学（霖峰校区）、南宁市滨湖路小学（山语城校区）、天桃实验学校（小学部及初中部）、南宁二中（凤岭校区）、枫林中学等。众多名校加持，作为即将崛起的教育新强区，凤岭北的教育配套已超乎你的想象！

荟萃多个全新商圈：除了大家非常熟悉的华润万象城、航洋国际城、青秀万达广场这三大人气商圈外，周边还有最近两年新开业的盛天地、三祺广场、龙光商业广场等地标商业综合体，集休闲、娱乐、购物、餐饮等为一体。商圈荟萃，咫尺繁华，都市精彩触手可及！

华润万象城实景图

航洋国际城实景图

众多公园环绕：快节奏的生活、高强度的工作，都市人面对重重压力，鲜活的生命需要丰富滋养。公园便成为一种无可替代的城市生活方式。说到公园，不得不提800亩凤岭儿童公园，是广西目前最大的陆地和水上的综合性休闲娱乐主题公园。周边还有石门森林公园、南宁体育休闲公园、青秀山风景区……集观光游览、健身娱乐、休闲的好场所。

凤翔路，惊现毛坯房，且买且珍惜

2017年6月《南宁市商品房全装修分级指南》出炉，对全装修标准分为ABC三个等级，其中A级全装修标准为2000~3000元/平方米，B级为1000~2000元/平方米，C级则不超过1000元/平方米。以100㎡的户型为例，精装标准为3000元/㎡，精装的费用高达30万元。购买精装房是要精装和毛坯分开首付、分开按揭，给购房者带来了巨大的月供负担。这对于资金短缺的购房者来说，无疑抬高了购房的门槛。购买精装房成本太高，不少购房者满城寻找毛坯房。2017年南宁楼市掀起“毛坯房改精装房”的潮流，毛坯房几乎已经濒临消失。

众所周知，经历十多年的开发凤岭日趋饱和，土地市场上住宅地块“僧多粥少”，新上市楼盘非常少，而毛坯房更是麟毛凤角。据悉，位于凤翔路上，刚上市的凤翔·容州文化中心，整个项目由2栋29-30层的高层住宅和1栋21层loft公寓组成，在精装房大行其道的市场，反其道而行之“裸卖”毛坯房，推出220席的稀缺高层毛坯房，吸引了众多购房者的关注。

楼盘效果图

对户型来说，90平方米似乎是一个临界点。90以下的，户型的特点是紧凑，90以上的，就比较宽松了。上到100平米的户型，空间就更是宽裕。据悉，凤翔·容州文化中心目前推出的97-137㎡的3-5房，居住空间开阔，双厅与景观阳台相连，卧室阔景飘窗设计，不仅全屋有很好的通风、采光条件，还无形中增加了不少居住和生活空间。

97㎡的户型图

123㎡的户型图

137㎡的户型图

毛坯房的珍贵已经不言而喻，毛坯房不是你想买就能买，当在你犹豫不决的时候，越来越多的性价比毛坯房被抢购一空。还是抓紧时机选购毛坯房源，减轻资金压力就在现在。凤翔·容州文化中心首次推出的97-137㎡的3-5房，全城火热诚意登记中。

位于凤翔路的凤翔·容州文化中心，与凤岭儿童公园咫尺之遥，周边还有石门森林公园、市政公园环抱。毗邻民族大道城市主干线和地铁1号线会展中心站，通过凤翔路可快速到达航洋国际城，华润万象城商圈。城心醇熟配套，尽享一城繁华。

项目区位图

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