焦点

【发改委：允许租房屋常住人口落公共户口】

近期，国家发改委召开推进新型城镇化年度重点工作电视电话会议，总结交流新型城镇化建设经验，推动落实2019年新型城镇化建设重点任务，重点要推进四方面工作：一是着力抓好重点人群落户；二是着力抓好城市群和都市圈规划建设；三是着力提升硬实力和优化软环境；四是着力促进城乡要素自由流动和公共资源合理配置。

行业

【专家预计下半年房贷利率保持平稳】

今年房地产调控政策仍将坚持“房住不炒”和“因城施策”原则。专家认为，现在谈论此轮房贷利率下调接近尾声为时尚早，从整体来看，流动性是适度宽松的，银行投放按揭贷款的积极性也比较高，所以房贷利率水平总体保持平稳是未来趋势。

【5月楼市多项指标回落 地价2012年来首次下跌】

2019年5月，多地楼市小阳春结束，全国多项房地产指标增速回落。从土地市场看，成交面积同比大幅下降，土地购置均价2012年以来首次同比下跌；从房地产开发投资情况看，同比增速小幅回落；从商品房市场看，销售面积同比降幅小幅扩大，成交均价同比涨幅小幅收窄，住宅存销比结束筑底，进入上升期；从房地产市场供求看，商办物业库存压力较大。

【5月中国房价：67城新建商品住宅价格环比上涨】

6月18日，国家统计局公布2019年5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。中国5月70个大中城市中有67城新建商品住宅价格环比上涨，4月为67城；环比看，西安涨幅2%领跑。四个一线城市中，北京、广州、深圳环比均上涨，仅上海下跌。

城市

【西安房价涨幅连续6月领跑 专家：或出新调控政策】

房价的涨幅在全国连续6月领跑，专家认为：西安这两年房价上涨力度较强，一方面是因为西安在人才引进方面有较大的力度，另一方面，西安在城市建设力度方面比较强。西安此前已经出台了对房屋交易秩序管控的政策，但当前房地产市场依然有不稳定的因素，今后不排除会有新的房地产管控政策。

土地

【全国40个热点城市卖地金额1.4万亿，同比上涨20.7%】

据中原地产数据，截止6月17日，全国热点一二线40个城市合计卖地金额高达1.4万亿，同比上涨幅度达到了20.7%。从城市分布看，卖地最多的城市分别是杭州1220亿，苏州827亿，天津802亿，武汉758亿，北京714亿，上海670亿。据中原地产研判，对于土地市场的升温现象，与楼市一样，依然是只允许出现小阳春，而不允许入夏，一旦土地市场过热，不排除升级政策的可能性。