6月19日上午，杭州临安区以网上限时竞价的方式出让4宗宅地，总出让面积257498平方米（约386.25亩），总起价约24.56亿元。

最终，4宗宅地分别由美的、国开东方、北京世通盛祥投资、中天竞得，总成交价约27.06亿元。据悉，美的、国开东方均为首入临安。

美的竞得的是临安区双林高校单元C-02-01、C-02-02、C-02-04地块，成交价约12.33亿元，楼面价7763.02元/平方米，溢价率0.8%。

该地块东至状元府项目，南至农林大路，西至规划纵二路，北至山体，占地面积约122160平方米（183.24亩），容积率为1.3，建筑面积约15.88万平方米。该地块配套公建不大于10%，幼儿园不小于4254平方米，邻里中心4000平方米。

这也是美的首次进入杭州市场，板块内项目不多，多为低密项目，有融创金成·璞樾大观以及通策项目。

临安区锦北单元A-R21-11地块，国开东方经过39轮竞价，最终以总价10.7亿元竞得锦北宅地，楼面价8363元/㎡，溢价率为23%；地块总起价87039万元，楼面起价6800元/平方米。该地块东至环北支二路，南至城北一路，西至城北支二路，北至武肃街，占地面积63999平方米（约96亩），容积率为2，建筑面积约12.8万平方米，其中配套公建不大于10%。

该地块周边2公里范围内在售、待售新盘较多：如中天万科·启宸、万科坤和·西望、地上·苕溪壹号、融创金成·十锦台等。项目高层住宅成交均价基本在1.9万元/㎡-2.1万元/㎡。二手房项目春天华府位于地块西面，近月挂牌均价18927元/㎡。

临安区昌化镇XJ01-02地块由北京世通盛祥投资以总价约3.7亿元竞得，成交楼面价2663.15元/平方米，溢价率12.1%。容积率为2.22，建筑面积约13.88万平方米，其中不少于9867平方米作为配套公建。

临安区昌化镇XJ01-01-04地块以底价3343万元被中天竞得，成交楼面价2375.13元/平方米。容积率为1.6，建筑面积约1.41万平方米，其中配套公建不大于10%。

这两块地分别位于昌化镇中心位置，两地块仅一街之隔，周边配套相对成熟，生活氛围浓厚。目前区域内无在售新盘，未来地块上市无竞争压力。