焦点

【全国首套房贷利率持续降温】

全国首套房贷利率持续降温”，5月全国首套房贷款平均利率5.42%，已降至2018年以来最低水平。一线城市北上广深仍有小幅下降；而二线城市房贷利率的变化则开始出现分化。一线城市中广州和北京、二线城市海口都被挤出全国十低，乌鲁木齐、沈阳和昆明三个城市首次入围。厦门 、上海和天津为全国最低前三，平均房贷利率分别为4.90%、4.92%和4.93%；其他7个低城市的水平也在5.30%以下。

土地

【土地储备出新政！】

6月21日，财政部、自然资源部发布《土地储备项目预算管理办法（试行）》，试点在土地储备领域按项目实行全生命周期预算管理。首批试点地区包括北京、天津、河北、河南、山东、浙江（含宁波）、厦门等7省（市），以后年度视情况逐步扩大试点范围。

房企

【文旅玩家抱团金控地方豪门 合肥城建49亿与华侨城合资】

仅2018年，华侨城在全国多个省市签下文旅项目，拟总投资额达数千亿元；2019年至今，华侨城再与茂名、汕尾、广州、东莞等城市签约，不断攻城略地。但仅依靠地产输血似乎并不足以覆盖文旅项目长期的投入，此前华侨城就先后出售云南、海南、北京等地的项目股权。为保证资金流动性，与地方企业合作成为华侨城必然选择。

城市

【深圳今迎土拍争夺战：80多家房企贴身肉搏】

6月24日，深圳将迎来一场针对五宗住宅用地使用权的拍卖争夺战。此次土拍吸引了超过80家房企参与，其中不乏业内排名前十的房企，而佳兆业、招商蛇口、深业、金地、卓越等本土开发商更是积极参与。其中，深业与万科、佳兆业与力高组成了联合体，参与了全部地块的竞拍。

【北京住建委发租赁指南：价格明显偏低】

北京市住建委近日发布了住房租赁指南，提醒消费者在租房过程中要警惕“虚假房源”，房源不得打隔断出租；远离“黑中介”“二房东”，确认中介已在房管部门备案；备案登记，与积分落户子女入学对接；警惕“低租金”陷阱，抵制违法群租。

【佛山顺德探路土地开发的“存量时代”】

6月22日，2019“节地中国”学术研讨会在“三旧”改造的发源地之一佛山顺德举行。过去十年，广东以“三旧”改造为平台的土地制度创新不仅在节约集约用地方面为全国探索出了新路子，也为重构湾区经济形态下用地新格局奠定了扎实的制度与机制基础。广东“三旧”改造的做法与经验被上升到国家政策层面推广到全国。