6月24日，深圳迎来一场针对5宗住宅用地使用权的拍卖争夺战，这是多年来深圳土地招拍挂市场最大数量的一次宅地供应。据了解，此次土拍共有80余家房企参与，而竞拍者缴纳的保证金，就超过1000亿元。最终这几幅地块也不负众望，全部"秒封"最高价，拍卖官更是直言：深圳感谢大家所作贡献！

上半年共出让39幅地块，揽金近500亿！

深圳土拍如此火热，这不禁让小编想到今年上半年南京土拍市场的也是一片红红火火之势。据小编初步统计，南京主城今年上半年共成功出让39幅地块，共揽金498.34亿元，从南京各版块的土地出让情况来看，江北共出让15幅地块，江宁、城南、城东板块分别出让6幅地块，河西出让3幅地块，城北出让2幅，城中1幅。

江北不仅在今年上半年楼盘上市数量中占据着第一的宝座，在土地出让方面仍旧后不逊色，在上半年出让的15幅地块中，有10幅为涉宅用地，由此我们也可以预见江北未来的新房上市量依旧会很庞大。

江宁今年上半年出让的6幅地块中，有4幅为二类居住用地，其中受关注度比较高的是江宁大学城G27地块，楼面价突破2万/㎡。当前江宁大学城区域的地王为联发翡翠方山项目，楼面价为22344元/㎡，暂无入市计划。江宁大学城区域暂无新房在售，周边的二手房均价基本保持在2.5万/㎡左右。

河西今年上半年也成功出让了3幅地块，其中有2幅为二类居住用地，河西近两年来几乎没有土地出让，今年出让的3幅地块自然会被众多房企“觊觎”，成为土地市场中“香饽饽”。

城南今年上半年尽管有6幅地块出让，不过大多都为商办混合用地，涉宅用地仅有2幅，即西善桥G02地块和板桥新城G18地块。西善桥目前的新房数量还是比较充足的，除了已经开盘的和峰南岸项目，还有两个纯新盘电建洺悦华府和绿城云栖玫瑰园两个纯新盘，未来G02地块也将进一步补给市场。

共诞生18幅万元地，8幅地块价格触顶！

在今年上半年出让的39 幅地块中，含住宅性质的万元地共有18幅，其中楼面价在1-2万之间的有11幅，楼面价2万+的有7幅，地价最高的是城中G17地块，楼面价为39199元/㎡。另外，在今年上半年出让的39幅地块中，共有8幅地块达到最高限价。

首先是在4月30日的那场土拍中，共出让8幅地块，其中有6幅地块价格触顶达到最高限价，关注度比较高的是江心洲G08地块，最终被荣盛摘得，成交总价15.6亿元，成交楼面价31980元/㎡，这也是荣盛首次“登岛”。

其次是在今年5月7日的土拍中，江北新区G01地块，经过106轮竞拍，被弘阳拿下，成交总价2.8亿元，成交楼面价15486元/㎡。

还有一幅地块达到最高限价的地块是在今年6月5日的土拍中，板桥新城G18地块，经过120轮竞拍，被宋都拿下，成交总价32.3亿元，成交楼面价15453元/㎡。

上半年房企拿地数量NO.1

从今年上半年各房企拿地数量来看，荣盛位列第一，今年上半年它共摘得3幅地块，分别是江心洲G08地块，龙潭G10地块，六合G14地块，其次是弘阳、正荣、保利、栖霞建设和华夏幸福，今年上半年它们均在南京主城摘得2幅地块，弘阳为禄口G12地块和桥北G01地块，正荣为龙潭G09地块和江北新区G08地块，保利为河西中G22地块和六合G19地块，栖霞建设为城中G17地块和国际健康城G07地块，华夏幸福为龙潭G24地块和湖熟G28地块。

今年南京也迎来一家新的房企，即成都新希望集团，在今年3月29日的土拍中，城北迈皋桥G01地块，经过120轮竞拍，被新希望拿下，成交总价53.2亿元，成交楼面价22628元/㎡，这也是新希望首进南京。

今年上半年南京主城的土拍情况大致就是以上这些了，在接下的7月3日，南京将再迎来一场土拍，届时南京主城将再出让7幅地块。