6月25日，天津土地交易中心挂牌两宗地，总起价39.5亿元，总面积191446.5平方米。

据观点地产新媒体了解，两宗地均采取最高限价+竞自持租赁租房的方式拍卖。

其中，津海河园(挂)2019-098号地块，位于天津海河教育园区和慧南路与同德路交口东南侧，土地性质为城镇住宅用地、商服用地；规划用地面积115995.9平方米，建筑面积156594平方米，容积率《1.35；建筑限高40米；含社区商业服务建筑面积不小于1050平方米，商业服务网点建筑面积不小于900平方米。地块起始价为15亿元。

该地块竞买报价设置最高限价为19亿元，当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为140000平方米。

另外，津西青紫（挂）2019-099号地块，位于西青区郁江西道与江盛路交口东南侧，土地性质为城镇住宅、商服、科教用地；总规划出让面积75450.6平方米，起始价为24.5亿元；居住用地部分须配建商业服务网点建筑规模不小于930平方米，容积率需〉1.0《2.0。

该地块竞买报价设置最高限价为29亿元，当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，竞报自持租赁住房建筑面积上限为80000平方米。